Description du bien

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A vendre de particulier à particulier, maison de caractère de 164 m² + garage de 25 m² sur un terrain de 819 m². Située à Castanet-Tolosan dans une impasse, à seulement 2 minutes à pieds des transports en communs et 25 minutes du centre de Toulouse.

Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée de 5 m² desservant deux chambres ; l’une de 11 m², l’autre de 13 m², chacune comprenant des placards,
- Un agréable salon de 29 m² exposé sud-est, en contre-bas du séjour et de la cuisine, très lumineux avec une belle cheminée donnant accès sur la terrasse couverte de 33 m²,
- Un grand espace séjour et cuisine de 41 m² ; la cuisine ouverte est aménagée et équipée,
- Une belle salle de bain avec douche et baignoire.

A l’étage, vous trouverez :

- Une grande mezzanine de 28 m² pouvant être aménagée à souhait,
- Deux chambres de 13 et 12,5 m² avec chacune leur placard,
- Une salle d’eau de 4 m²,
- Un WC séparé.

Cette maison possède également un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule, une allée bétonnée avec portail électrique, ainsi qu’un beau jardin clos sans aucun vis-à-vis.

Vous serez charmés par les prestations de qualités qu’offre cette maison, avec menuiseries en double vitrage PVC, son parquet refait à neuf dans la pièce de vie, sa cuisine moderne. La toiture a été refaite en 2016.

Taxe foncière : 2 000€.

Descriptif du bien

Ville Castanet-Tolosan

Surface habitable (m²) 164

surface terrain 819

Surface loi Carrez (m²) 164

Code postal 31320

Surface du séjour (m²) 31.9

Nombre de pièces 5

Nombre de chambre(s) 4

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1989

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente 390 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Maison / Villa 164 m² - 5 pièces - Castanet-Tolosan (31320)

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Castanet-Tolosan (31320)