Maison / Villa 108 m² - 4 pièces - Créon (33670)

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Prix 217 000 €
| Ref CMMAI127
J'ai vendu

Description du bien

À vendre sur la commune de St Pierre de Bat, très belle maison T4 en pierre à étage de 108m² avec studio indépendant de 17m² le tout sur un agréable jardin clos de 500m².

Cette belle maison comprend en rez de chaussé:

- Un garage 32,01 m²

- Une entrée de 4,77m² donnant accès au garage et aux pièces de vies par un escalier équipé d'un monte personne électrique.


A l'étage:

- Un palier lumineux de 8,37m²

- Un salon/salle à manger en pierre apparente avec cuisine équipée ouverte de 42,66m² , cheminée avec insert le tout ouvrant sur une très agréable terrasse de 25m².

- Une chambre de 17,48m² avec salle d'eau ouverte comprenant une vasque, une douche, un toilette et un placard à aménager.

- Une deuxième chambre avec placard à aménager de 13,88 m²

- Une troisième chambre de 13,2 m² avec placard.

- Une salle d'eau de 6,65 m² avec douche à l'italienne, lavabo simple vasque.

- Un toilette de 1,2m²

- Une belle terrasse de 25m² donnant sur le jardin.

- Deux abris de jardin Cette belle maison aujourd'hui à la location ainsi que le studio représente un rendement locatif de 1000€ par mois.

Chauffage au fioul+insert bois chauffant l'intégralité de la maison. Dans un village très charmant et très agréable située à 10 minutes de Cadillac et 16 km de Langon cette maison à tout pour vous séduire.

La taxe foncière est de 357.00 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 108


surface terrain 500


Code postal 33670


Surface loi Carrez (m²) 108


Surface du séjour (m²) 42.66


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Prix de vente 217 000 €


Taxe foncière annuelle 357 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
4.77 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
42.66 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Carrelage
17.48 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Carrelage
13.88 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Carrelage
13.20 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
6.65 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.20 Rez-de-chaussée
Garage
32 Rez-de-chaussée
Jardin
500 Rez-de-chaussée
Terrasse
25 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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33360 Latresne
05.56.46.24.81

Créon (33670)