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Maison / Villa 270 m² - 9 pièces - Notre-Dame-De-Cenilly (50210)

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Prix 350 000 €
| Ref SCMAI120

Description du bien

A vendre entre particuliers, sur la commune de Notre Dame De Cenilly, dans environnement calme,

charmante longère offrant de beaux volumes, composée d'une maison principale et d'un logement attenant indépendant sur grand terrain de 17725m².

Maison principale :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec nombreux meubles de rangement, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une véranda ;

un couloir avec placard intégré desservant : une salle de bains, un wc et une grande chambre de 22m² donnant accès direct sur la terrasse,

- A l'étage : un palier avec placards intégrés desservant une chambre de 9,20m² , une seconde chambre de 9,50m² à usage actuel de bureau,

un couloir desservant une troisième chambre de 14m², une salle d'eau avec wc, une très grande pièce lumineuse de 54m² aménagée en salle de jeux offrant une belle vue sur le jardin.

Logement indépendant :

Au rez-de-chaussée :

une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé, un séjour de 20m² avec escalier permettant d'accéder à une chambre en mezzanine.

Côté extérieur :

Une grande terrasse,

Un grarage, une dépendance permettant de stocker du bois,

Le tout sur un grand terrain de 17 725m².

Les huisseries sont toutes en double vitrage.

Le système de chauffage est au gaz :

deux chaudières distinctes (une pour l'habitation principale, et la seconde pour le logement indépendant et la salle de jeux) ; la citerne est entérrée.

L'assainissement est individuel : fosse toutes eaux.

La longère est mitoyenne d'un côté : la présence d'une haie séparative permet de profiter pleinement de l'extérieur sans aucun vis-à-vis.

Située idéalement entre Saint-lô et Coutances (env. 20km),

la propriété offrant le caractère paisible de la campagne, se trouve à seulement 3,5km des commerces, commodités, écoles...,des villages d'Hambye et Notre Dame De Cenilly.

Nous sommes à 25km de la mer.

Descriptif du bien

Ville Notre-Dame-de-Cenilly


Surface habitable (m²) 270


surface terrain 17725


Code postal 50210


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Prix de vente 350 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
23.20 Rez-de-chaussée nombreux meubles de rangement
salon/sejour
carrelage
32 Rez-de-chaussée cheminée fonctionnelle
véranda
carrelage
30 Rez-de-chaussée avec accès direct sur terrasse
chambre
parquet
22.60 Rez-de-chaussée grande baie (équipée de volets électriques) donnant sur la terrasse
salle de bain
carrelage
8.25 Rez-de-chaussée baignoire, douche à l'italienne, meuble sous vasque, colone de rangement, sèche serviettes.
WC
carrelage
1.10 Rez-de-chaussée
buanderie
carrelage
4.20 Rez-de-chaussée
Logement indépendant attenant
Rez-de-chaussée Cuisine de 14m², séjour de 20m² avec chambre au dessus en mezzanine de 12m², salle d'eau, wc (toutes les pièces sont carrelées, exceptée la chambre qui est parquetée)
chambre
parquet
9.50 1
chambre
parquet
9.20 1
salle d'eau
parquet
5 1 douche, lavabo, wc.
chambre
parquet
14 1
salle de jeux
parquet
54 1 Pièce lumineuse offrant un très grand volume (équipée de volets électriques).

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Notre-Dame-De-Cenilly (50210)