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Appartement 78.22 m² - 4 pièces - Toulouse (31400)

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Prix 249 000 €
| Ref MAI562

Description du bien

A vendre entre particuliers, superbe appartement T4 spacieux et lumineux de 78 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel du Pont des Demoiselles.

ECOLES à proximité

Situé dans une résidence calme, au troisième et dernier étage. Il est à proximité des transports en commun : bus L7 et 27 à moins de 10 mn à pied. Proche de la gare de Toulouse-Montaudran. 10 mn en voiture du métro ligne B et de l’aéroport. L'accès à la rocade toulousaine se fait rapidement et facilement.

Cet appartement en parfait état comprend :

- Une entrée de 6m² avec placard ;

- Un beau séjour très lumineux de 20m² donnant accès à un grand balcon de 11m² ;

- Une cuisine entièrement rénovée et équipée. Elle est fonctionnelle et moderne. Elle dispose d’un accès à la loggia de 11m² ;

La partie nuit est composée de :

- Une chambre de 11,63 m² avec un grand placard de rangement. Cette chambre donne sur le balcon de 11m² ;

- Une deuxième chambre de 11,06 avec beau parquet au sol, qui donne sur la loggia ;

- Une troisième et dernière chambre de 9,12 m2 ;

- Une salle de bain de 4 m² ;

- WC.

L’appartement dispose d'un grand garage type box (possibilité d'y mettre un véhicule plus un deux roues).

Il y a également une cave et de nombreux rangements, il est très fonctionnel.

Vous pourrez également bénéficier d'un jardin attenant à la résidence de 4 000 m².

Taxe foncière : 1 290 €

Aucun travaux à prévoir

Descriptif du bien

Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 78.22


Surface loi Carrez (m²) 78.22


Code postal 31400


Surface du séjour (m²) 20.3


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 3


Ascenseur NON


Loggia OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1978


copropriété OUI


Prix de vente 249 000 €


Charges 113,30 €


Taxe foncière annuelle 1 290 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
6.71 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
20.30 Rez-de-chaussée Beau séjour lumineux de 20 m² donnant sur un balcon
cuisine
Carrelage
7.78 Rez-de-chaussée Jolie cuisine, aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle donne sur une loggia de 11,57 m².
balcon
11 Rez-de-chaussée
loggia
11.57 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11.63 Rez-de-chaussée Chambre qui donne sur un balcon de 11m². Lumineuse et spacieuse.
chambre
Parquet
11.06 Rez-de-chaussée Chambre qui donne sur la loggia
chambre
Parquet
9.12 Rez-de-chaussée Chambre qui donne sur la loggia
salle de bain
Carrelage
4.07 Rez-de-chaussée Salle de bain rénovée, avec une grande baignoire. Double vasque.
WC
1.43 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Toulouse (31400)