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Maison / Villa 120 m² - 5 pièces - Anglars-Saint-Félix (12390)

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Prix 169 000 €
| Ref LMMAI191

Description du bien

Venez découvrir cette maison construite en 1971 située sur l'axe Rodez / Villefranche de Rouergue, à 5 minutes de Rignac.

D'une superficie de 120 m2, elle est composée : 

Au rez de chaussée :

   - d'un espace entrée de 7.98 m2.

   - d'un salon séjour de 23.43 m2.

   - d'une cuisine de 12.72 m2.

   - d'un cellier aménagé de très nombreux rangements, de 11.35 m2.

   - d'une buanderie de 6.66 m2 avec accès sur l'extérieur.

   - d'une suite parentale de 13.60m2 composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative.

   - d'une chambre de 11.24 m2.

   - d'un wc indépendant avec lave mains.

A l'étage :

   - d'une chambre mansardée de 20 m2 au sol.

   - d'un espace mansardé salle de jeux / bureau ... de 25 m2 au sol.

   - d'une chambre mansardée de 17 m2 au sol.

   - d'une salle de bains wc de 7.80 m2 avec dressing.

Vous disposerez en plus d'un grand garage indépendant de 36 m2, d'un joli terrain plat, arboré de 1356 m2.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

L'assainissement individuel est à mettre aux normes.

Après un petit rafraîchissement : peintures et quelques sols, cette maison sera un vrai petit nid douillet !!

 

 

Descriptif du bien

Ville Anglars-Saint-Félix


Surface habitable (m²) 120


surface terrain 1356


Surface loi Carrez (m²) 120


Code postal 12390


Surface du séjour (m²) 23


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


copropriété NON


Prix de vente 169 000 €


Taxe foncière annuelle 615 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
8 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
23.43 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
12.72 Rez-de-chaussée
cellier
.
11.35 Rez-de-chaussée
buanderie
.
6.66 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
11.24 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée + lave mains
chambre
parquet flottant
13.60 Rez-de-chaussée chambre + salle d'eau
garage
.
36 Rez-de-chaussée indépendant
chambre
carrelage
20 au sol 1
salle de jeux
carrelage
25 au sol 1
chambre
carrelage
17 au sol 1
salle de bain
carrelage
7.80 1 + wc et rangements

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Anglars-Saint-Félix (12390)