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Maison / Villa 130 m² - 6 pièces - Saint-Geniez-D'Olt (12130)

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Prix 248 000 €
| Ref LMMAI189

Description du bien

Située à St Geniez d'Olt (12130), dans un quartier calme, résidentiel, proche des commerces et commodités; cette maison ossature bois a été construite en 2012 sur un terrain de 735 m2.

Orientée plein Sud, vous profiterez da sa belle vue dégagée sur la campagne environnante.

D'une superficie habitable de 130 m2 en loi carrez, elle se compose :

- d'une pièce à vivre de 47 m2, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour, très lumineuse grâce à ses baies vitrées.

- d'une chambre de 13.80 m2 avec grand placard.

- d'une chambre de 14 m2 avec dressing et placard.

- d'une salle de bain de 10.20 m2 avec douche et baignoire.

- d'une entrée de 7 m2 avec placard.

- d'un wc de 1.43 m2.

A l'étage :

- d'une chambre de 15.31 m2 au sol (8.24 m2 en carrez) avec dressing.

- d'une chambre de 19.83 m2 au sol (12.50 m2 en carrez) avec placard.

- d'un bureau mezzanine de 10.80 m2 au sol (3.5 m2 en carrez) donnant sur le salon.

- d'un bureau / chambre bébé de 11.84 m2 au sol (5 m2 en carrez).

- d'un palier de 4.7 m2 avec placards.

Le sous sol complet de 100 m2 est composé :

- d'un espace garage permettant de garer 2 voitures.

- d'une buanderie.

- d'une pièce supplémentaire : rangement, stockage.

- d'une partie atelier.

Construite en ossature bois, le bardage est en pin traité autoclave. Il n'y a pas d'entretien, pas de traitements à réaliser.

Le toit est en ardoise.

Très très bien isolée, elle est très économique.

Descriptif du bien

Ville Saint-Geniez-d'Olt


Surface habitable (m²) 130


surface terrain 735


Code postal 12130


Surface du séjour (m²) 47


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée campagne


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


copropriété NON


Prix de vente 248 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous sol
beton
101 Rez-de-chaussée garage buanderie atelier rangement
pièce à vivre
carrelage
47 1
entrée
carrelage
7 1 placard
chambre
parquet flottant
13.80 1 placard
chambre
parquet flottant
14 1 dressing, placard
salle de bain
carrelage
10.20 1
WC
carrelage
1.43 1
chambre
parquet flottant
15.31 2 15.31 m2 au sol 8.24 m2 en carrez dressing
chambre
parquet flottant
19.83 2 19.83 m2 au sol 12.50 m2 en carrez
mezzanine
parquet flottant
10.8 2 10.8 m2 au sol. 3.5 m2 en carrez
bureau
parquet flottant
11.84 2 11.84 m2 au sol 5 m2 en carrez

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Geniez-D'Olt (12130)