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Maison / Villa 220 m² - 8 pièces - Bourgtheroulde-Infreville (27520)

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Prix 325 000 €
| Ref YBMAI101

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, magnifique demeure de 220m² sur une parcelle de 2100m², offrant de nombreuses possibilités, proche de la ville du Grand Bourgtheroulde.

Cette belle maison du 19ème, au charme authentique, comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée de 9m²

- Un charmant séjour de 20m² avec le plaisir d'un bon feu en hiver grâce à son foyer fermé,

- Une salle à manger de 22m² avec pour votre confort un 1er poêle à granules,

- Une grande cuisine séparée de 26m², aménagée et équipée d'un piano,

- Un espace bureau de 5.5m²,

- Une première salle d’eau avec douche à l’Italienne, vasque et wc de 9,54m²

- Un grand couloir de 14,5m² avec un 2ème poêle à granule donne accès à une magnifique suite de 38m².

- Elle est composée d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne, vasque et wc mais aussi d’un espace pouvant être aménagé en dressing. La possibilité d’y accéder par une seconde entrée de la maison peut laisser libre cours à vos projets ou envies

Au 1er étage vous trouverez :

- 3 chambres lumineuses de 10,84m², 10,75m² et 17,42

- 1 pièce de 8,60m² pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint

- Une 3ème salle d’eau de 5,43m² avec douche, vasque et wc

Au 2ème étage mansardé vous trouverez :

- Un vaste palier donnant sur une grande chambre ainsi que sur une 4ème salle d’eau avec douche, vasque et wc.

Les plus de ce bien :

- Une exposition plein sud avec une vue imprenable

- 1 annexe aménagée en sauna avec douche

- Une annexe servant d’atelier ainsi qu’un abri pour le stockage du bois.

Descriptif du bien

Ville Bourgtheroulde-Infreville


Surface habitable (m²) 220


surface terrain 2100


Code postal 27520


Surface du séjour (m²) 20


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Prix de vente 325 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Tomette
9.33 Rez-de-chaussée Entrée donnant de part en part sur le salon ainsi que sur la salle à manger
salle
Tomette
22 Rez-de-chaussée volet roulant électrique, 1 poêle à granule
salle d'eau
Tomette
9.54 Rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 vasque et meuble sous vasque, wc suspendu
bureau
Carré
5.37 Rez-de-chaussée Pièce pouvant servir de bureau, bibliothèque
salon/sejour
Tomette
20 Rez-de-chaussée salon comprenant une cheminée foyer fermé + radiateur électrique. Volet roulant électrique.
cuisine
Tomette
26 Rez-de-chaussée Vaste cuisine, le piano reste pour la vente.
suite
Carrelage
38 Rez-de-chaussée Magnifique suite parentale avec porte fenêtre comprenant une douche à l'Italienne, un wc suspendu ainsi qu'un vasque et son meuble. Elle peut être accessible par un couloir où se trouve un 2ème poêle à granulés ou par une entrée séparée offrant diverses possibilités.
chambre
Moquette
10.84 1 Chambre, chauffage électrique, vue sur la vallée de l'Oison
chambre
Moquette
10.75 1 Chauffage électrique
salle d'eau
Parquet
5.43 1 Salle d'eau avec douche, vasque, meuble sous vasque et wc, sèche serviette
chambre
Jonc de mer
17.41 1 Grande chambre en L accessible par un couloir équipé de rangement sur sa longueur. Elle est accolée à une salle d'eau. Chauffage électrique
bureau
Moquette
8.60 1 Pièce accessible par un vaste palier pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint. Chauffage électrique
chambre
Jonc de mer
21.78 2 Grande chambre mansardée accessible par un vaste palier.
salle d'eau
Parquet
5.79 2 Salle d'eau avec douche, lavabo et wc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bourgtheroulde-Infreville (27520)