Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Duplex 136 m² - 6 pièces - Rodez (12000)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 196 000 €
| Ref FMMAI176

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grand duplex d'une superficie de 136m² se situant dans le centre de Rodez à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre au sein d'une petite copropriété de 4 logements.

Au premier niveau un premier logement de Type 4 composé d'un hall d'entrée avec rangement, menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 30m² avec cheminée et cuisine séparée récemment rénové. Cette pièce à vivre baigne de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant un accès direct à un balcon parfaitement exposée Sud-Ouest. L'appartement se compose au niveau coin nuit de 3 chambres spacieuses, dont 2 donne un accès direct à un deuxième balcon de 10m² donnant une magnifique vue panoramique sur la vallée. Une salle de bain avec douche et un WC indépendant complète ce plateau.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagées proposant une dépendance avec une pièce de vie, une salle de bain, un WC et une grande chambre de 15m². Ce deuxième niveau peut-être proposé comme un logement indépendant idéal pour une grande famille, de l'investissement locatif à l'année ou de courte durée (A'irbnb) Côté pratique vous profiterez d'une cave ainsi que d'un garage privatif et d'une place de stationnement.

Syndicat bénévole de 4 logements avec faibles charges.

Descriptif du bien

Ville Rodez


Surface habitable (m²) 136


Surface loi Carrez (m²) 136


Code postal 12000


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente 196 000 €


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 550 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet
30 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
12.50 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
13.71 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11.88 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
3.5 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4.60 Rez-de-chaussée
Dégagement
Carrelage
12 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Lino
15.30 1
chambre
Lino
25.30 1
salle de bain
Lino
5.40 1
WC
Lino
2.40 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobiliere. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobiliere. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Rodez (12000)