Description du bien
À VENDRE ENTRE PARTICULIERS , charmant pavillon de 105m² situé sur la commune de Berneuil à mi-chemin entre Saintes et Pons. Cette maison de plain-pied sans mitoyenneté a été construite en 2010 sur une parcelle de 1120m² dans un lotissement très calme.
Dès votre entrée vous apprécierez l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie traversante composée d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur le jardin par une large baie vitrée. Attenante mais séparée, la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque cuisson gaz, lave-vaisselle) est fonctionnelle avec son cellier mitoyen.
L’espace nuit dispose de 3 chambres (de 9 à 12m²) avec parquet et dotées de placards intégrés, d’un bureau de 8,50m² actuellement converti en dressing, de WC séparés et enfin d’une salle de bain avec double-vasques, baignoire et douche à fleur de sol.
L’extérieur offre un jardin idéalement exposé sud-ouest de plus de 700m², totalement clos. Il est agrémenté d’une belle terrasse avec pergola et d’un barbecue maçonné. Enfin une dépendance de plus de 20m² avec galetas et appentis permet un appréciable stockage…
Les plus de cette maison : la gestion numérique de sa domotique (chauffage, éclairage, volets) par tablettes murales dans le séjour et la salle de bain, son parking en béton lavé pour 3 véhicules devant la maison, son terrain piscinable, sa proximité de l’école élémentaire et du pole médical.
Idéal pour une famille, votre visite vous permettra de vous projeter définitivement dans votre nouvelle demeure…ne tardez pas !
Descriptif du bien
Ville Berneuil
Surface habitable (m²) 105
surface terrain 1120
Surface loi Carrez (m²) 105
Code postal 17460
Surface du séjour (m²) 33
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Prix de vente 189 000 €
Taxe foncière annuelle 480 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
Carrelage |
2 | Rez-de-chaussée | Porte entrée Bois, vitre opaque demi lune Placard entrée portes coulissantes (chauffe-eau intégré) Aquarium/Placard à chaussures |
| salon/sejour
Carrelage |
17 | Rez-de-chaussée | Double porte fenêtre PVC Radiateur à rayonnement murs peints |
| Salle à manger
Carrelage |
16.30 | Rez-de-chaussée | Double baie vitrée Alu Radiateur à rayonnement murs peints tablette commande domotique |
| cuisine
Carrelage |
10.50 | Rez-de-chaussée | Aménagée Semi équipée (Four, Lave-vaisselle, hotte, paque cuisson gaz) Evier résine beige 1 bac et demi crédence carrelage et stratifié fenêtre française PVC VMC murs peints |
| cellier
Carrelage |
4.30 | Rez-de-chaussée | Branchements machines AL fenêtre simple PVC porte de service -> garage |
| couloir - dégagement
Carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | murs peints |
| chambre
1- Parquet flottant |
9 | Rez-de-chaussée | fenêtre française PVC Radiateur Rayonnant Placard intégré (sans porte) murs peints |
| chambre
2- Parquet flottant |
10.30 | Rez-de-chaussée | fenêtre française PVC Radiateur rayonnant placard intégré 2 pans coulissants murs peints |
| chambre
3 - Parquet flottant |
11.80 | Rez-de-chaussée | fenêtre française PVC Radiateur rayonnant placard intégré XXL (sans porte) murs peints |
| Bureau/Dressing
Parquet |
8.50 | Rez-de-chaussée | fenêtre française PVC Agencement dressing (penderies et rayonnages) murs peints |
| salle de bain
Carrelage |
6 | Rez-de-chaussée | Double vasques aménagées + miroir baignoire douche italienne fenêtre simple PVC murs carrelés sèche-serviettes électrique VMC Tablette commande domotique |
| WC
Carrelage |
1.30 | Rez-de-chaussée | 1 mur lambris VMC |
| garage
Dalle Béton |
16 | Rez-de-chaussée | Porte basculante manuelle alu rayonnages tableau électrique |
| Dépendance
Dalle béton |
16 | Rez-de-chaussée | porte de garage fenêtre française PVC Galetas Terrasse/Appentis de 8m² |
