Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - MONTELIMAR, Avenue d’Espoulette, à proximité immédiate du centre-ville, carrefour Market et d’un parking de 150 places. Superbe maison bourgeoise de 1903, d’une surface de 175 m² habitables.
Elle vous propose un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec clim réversible, une cuisine de qualité entièrement équipée, adossée à une arrière-cuisine. Un WC indépendant.
Au 1 er étage : 2 grandes chambres (17 m² et 21 m²), une salle d’eau meublée avec douche italienne et placard de rangement sur mesure. Un WC séparé.
Au dernier étage : une salle de jeux ou loisirs de 27.30 m², une 3 -ème chambre de 15.20 m², un bureau de 7.62 m² facilement aménageable en 4 -ème chambre, ainsi qu’une salle d’eau meublée + WC.
En sous- sol : vous bénéficierez d’une cuisine laboratoire et d’un atelier pour bricolage et rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en partie couverte, d’un parking privatif goudronné 2 places.
Taxe foncière : 967 euros.
Une maison idéale pour des futurs propriétaires en recherchent : de volumes généreux, d’un bien parfaitement entretenu, sans travaux, de toutes les commodités à pied ou d’un lieu pour exercer une profession libérale voir commerciale.
Descriptif du bien
Ville Montélimar
Surface habitable (m²) 175
Code postal 26200
Surface du séjour (m²) 45
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Vue Terrasse et Rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1903
copropriété NON
Prix de vente 314 000 €
Taxe foncière annuelle 967 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine labo
carrelage |
-1 | cuisine aménagée type Laboratoire pour pâtissier. | |
| Atelier / Chaufferie
béton |
-1 | Placard de rangements. Chaudière gaz de ville CHAPPEE | |
| salon/sejour
carrelage |
45 | Rez-de-chaussée | Clim réversible. |
| cuisine
carrelage |
13 | Rez-de-chaussée | cuisine séparée avec arrière cuisine : 13 m² . Cuisine de 2016 marque MOBALPA, équipement (hotte, plaque induction, four, micro-onde) |
| WC
carrelage |
Rez-de-chaussée | Lave mains - Fenêtre | |
| Terrasse
|
30 | Rez-de-chaussée | En partie couverte. |
| Informations complémentaires
|
Rez-de-chaussée | Parking intérieure goudronné 2 voitures. Portail motorisé. Rez-de- chaussé : volets type persiennes sécurisés. Toiture révisée en 2019. | |
| chambre
parquet |
17 | 1 | |
| chambre
parquet |
21 | 1 | |
| salle d'eau
parquet |
13 | 1 | Salle d'eau meublée + placard sur mesure et douche italienne. Possibilité d'installer une baignoire ( écoulement existant) |
| WC
|
1 | ||
| chambre
Dalle gerflex |
15.20 | 2 | |
| chambre
dalle gerflex |
7.62 | 2 | Bureau actuellement, facilement aménageable en 4 -ème chambre. |
| salle d'eau
dalle gerflex |
2 | salle d'eau meublée + WC | |
| Salle de jeux - Loisirs
dalle gerflex |
27.30 | 2 |
