Description du bien
À VENDRE ENTRE PARTICULIERS sur la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, belle et grande maison individuelle de 223 m², construite sur une parcelle de terrain paysagée de 2635 m² avec piscine et grande terrasse avec store et barbecue exposés sud.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Cette maison se compose de :
- un grand et lumineux salon-séjour de 31,45 m² avec cheminée à insert et un aquarium d'eau de mer + deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin d'hivers - la terrasse et la piscine ;
- un second salon de 29 m² ;
- une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² avec un accès par une baie vitrée à la terrasse ;
- Une lingerie/ Arrière-cuisine de 26,14 m² ;
- Une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de 29,33 m² ;
- 3 belles chambres qui mesurent respectivement 10,26 m² ; 9 m² ; 21,45 m² ;
- 1 bureau de 9,57 qui peut devenir une jolie chambre supplémentaire en ajoutant simplement une porte ;
- Une grande salle d'eau douche de 7,27 m² avec un placard ;
- Jardin d'hivers (véranda) climatisée qui peut faire office de pièce spa avec jacuzzi ;
- Un WC séparé.
À l’extérieur :
- Un garage fermé ;
- La jolie cave isolée ;
- Un local de rangement pour le jardin ;
- Un abri de voitures ainsi que le local à piscine ;
- La serre de plantation.
Vous trouverez un magnifique et grand jardin arboré et entretenu avec son puits forage et son arrosage intégré avec sa terrasse avec store et barbecue, exposée sud ainsi que sa piscine, exposée plein sud et son bel étang entretenu.
Le chauffage s’effectue principalement par la cheminée avec insert et par les radiateurs électriques.
Le + de cette maison : Les panneaux photovoltaïques mis en service en 2010 vous permettront de percevoir une rente de 2000 euros environ/an.
Enfin, cette belle maison proche des plages et de toutes commodités (écoles, commerces) saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies ! Disponible immédiatement.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 223
surface terrain 2635
Code postal 85220
Surface du séjour (m²) 31
Nombre de pièces 8
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin arboré
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1978
copropriété NON
Prix de vente 385 000 €
Taxe foncière annuelle 1 113 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
Carrelage |
31.45 | Rez-de-chaussée | Grande et chaleureuse pièce de vie en pierres avec cheminée à insert et aquarium d'eau de mer. |
| cuisine
Carrelage |
15.29 | Rez-de-chaussée | Belle et grande cuisine aménagée et équipée. |
| entrée
Carrelage |
4.27 | Rez-de-chaussée | Avec placard |
| chambre
Linot |
10.26 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Linot |
9 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
Carrelage |
9.57 | Rez-de-chaussée | Cette pièce est actuellement un bureau mais peut devenir une jolie chambre, il suffit de mettre des portes coulissantes. |
| salle d'eau
Carrelage |
7.27 | Rez-de-chaussée | Grande salle d'eau avec placard |
| buanderie
Carrelage |
26.14 | Rez-de-chaussée | Cette pièce lumineuse est une lingerie/arrière-cuisine, elle donne accès au jardin. |
| Salon
Carrelage |
29 | Rez-de-chaussée | |
| Jardin d'hivers
Carrelage |
19.08 | Rez-de-chaussée | Belle pièce lumineuse et climatisée où vous pourrez accueillir un SPA. |
| garage
Carrelage |
17.83 | Rez-de-chaussée | Garage isolé avec un bel espace de rangement. |
| cave
Béton |
7.39 | Rez-de-chaussée | Cave isolée. |
| Abri de voitures
Terrasse à verifier |
40.86 | Rez-de-chaussée | Possibilité de garer 2 voitures à l'abri + local pour la piscine |
| local
Béton |
20.50 | Rez-de-chaussée | Local qui permet de ranger les éléments du jardin |
| Serre de plantation
|
12.75 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Linot |
21.45 | 1 | Grande et belle chambre mansardée avec placard |
| chambre
Linot |
29.33 | 1 | Belle suite parentale avec salle de bain avec WC + dressing |
