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Maison / Villa 223 m² - 8 pièces - Saint-Maixent-Sur-Vie (85220)

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Prix 385 000 €
| Ref ELMAI128

Description du bien

À VENDRE ENTRE PARTICULIERS sur la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, belle et grande maison individuelle de 223 m², construite sur une parcelle de terrain paysagée de 2635 m² avec piscine et grande terrasse avec store et barbecue exposés sud.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Cette maison se compose de :

- un grand et lumineux salon-séjour de 31,45 m² avec cheminée à insert et un aquarium d'eau de mer + deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin d'hivers - la terrasse et la piscine ;

- un second salon de 29 m² ;

- une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² avec un accès par une baie vitrée à la terrasse ;

- Une lingerie/ Arrière-cuisine de 26,14 m² ;

- Une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de 29,33 m² ;

- 3 belles chambres qui mesurent respectivement 10,26 m² ; 9 m² ; 21,45 m² ;

- 1 bureau de 9,57 qui peut devenir une jolie chambre supplémentaire en ajoutant simplement une porte ;

- Une grande salle d'eau douche de 7,27 m² avec un placard ;

- Jardin d'hivers (véranda) climatisée qui peut faire office de pièce spa avec jacuzzi ;

- Un WC séparé.

 

À l’extérieur :

- Un garage fermé ;

- La jolie cave isolée ;

- Un local de rangement pour le jardin ;

- Un abri de voitures ainsi que le local à piscine ;

- La serre de plantation.

Vous trouverez un magnifique et grand jardin arboré et entretenu avec son puits forage et son arrosage intégré avec sa terrasse avec store et barbecue, exposée sud ainsi que sa piscine, exposée plein sud et son bel étang entretenu.

Le chauffage s’effectue principalement par la cheminée avec insert et par les radiateurs électriques.

Le + de cette maison : Les panneaux photovoltaïques mis en service en 2010 vous permettront de percevoir une rente de 2000 euros environ/an.

Enfin, cette belle maison proche des plages et de toutes commodités (écoles, commerces) saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies ! Disponible immédiatement.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 223


surface terrain 2635


Code postal 85220


Surface du séjour (m²) 31


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin arboré


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


copropriété NON


Prix de vente 385 000 €


Taxe foncière annuelle 1 113 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
31.45 Rez-de-chaussée Grande et chaleureuse pièce de vie en pierres avec cheminée à insert et aquarium d'eau de mer.
cuisine
Carrelage
15.29 Rez-de-chaussée Belle et grande cuisine aménagée et équipée.
entrée
Carrelage
4.27 Rez-de-chaussée Avec placard
chambre
Linot
10.26 Rez-de-chaussée
chambre
Linot
9 Rez-de-chaussée
bureau
Carrelage
9.57 Rez-de-chaussée Cette pièce est actuellement un bureau mais peut devenir une jolie chambre, il suffit de mettre des portes coulissantes.
salle d'eau
Carrelage
7.27 Rez-de-chaussée Grande salle d'eau avec placard
buanderie
Carrelage
26.14 Rez-de-chaussée Cette pièce lumineuse est une lingerie/arrière-cuisine, elle donne accès au jardin.
Salon
Carrelage
29 Rez-de-chaussée
Jardin d'hivers
Carrelage
19.08 Rez-de-chaussée Belle pièce lumineuse et climatisée où vous pourrez accueillir un SPA.
garage
Carrelage
17.83 Rez-de-chaussée Garage isolé avec un bel espace de rangement.
cave
Béton
7.39 Rez-de-chaussée Cave isolée.
Abri de voitures
Terrasse à verifier
40.86 Rez-de-chaussée Possibilité de garer 2 voitures à l'abri + local pour la piscine
local
Béton
20.50 Rez-de-chaussée Local qui permet de ranger les éléments du jardin
Serre de plantation
12.75 Rez-de-chaussée
chambre
Linot
21.45 1 Grande et belle chambre mansardée avec placard
chambre
Linot
29.33 1 Belle suite parentale avec salle de bain avec WC + dressing

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Maixent-Sur-Vie (85220)