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Maison / Villa 79 m² - 3 pièces - Saint-Gilles-Croix-De-Vie (85800)

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Prix 193 000 €
| Ref ELMAI126

Description du bien

À VENDRE ENTRE PARTICULIERS, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, jolie maison de ville sans jardin de 79 m² cadastral. Située dans une rue tranquille, elle offre l’avantage d’être à 3 minutes en vélo des plages et à proximité des commerces et restaurants ainsi que de la gare et du port de plaisance qui se trouve en face. Idéal pour investisseur !
Ce joli T3 dispose de :
- son entrée de 3,13 m² ;
- son salon avec cheminée ;
- sa salle à manger de 17 m² : Actuellement cette pièce est un local séparé de la maison mais une ouverture possible avec accès à la cuisine (devis en cours) ;
- sa cuisine kitchenette aménagée et semi-équipée ;
- sa jolie chambre ;
- sa salle d’eau avec douche, lavabo et meuble de rangements et WC ;
Nous précisons qu'il n'y a pas d'extérieur.
Informations supplémentaires
Les modes de chauffage sont le gaz de ville ainsi que la cheminée du salon.
Relié tout-à-l'égout.
Soyez les premiers à acquérir ce bien familial très recherché pour vous ou pour un investissement locatif.
Idéal pour un investisseur, la rentabilité est au rendez-vous.
Cette maison de marin est située à 300 mètres de la plage, n'attends plus que vous !
Taxe foncière : 559 euros/ an.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 79


Code postal 85800


Surface du séjour (m²) 21


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 193 000 €


Taxe foncière annuelle 570 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Tomettes
21.33 Rez-de-chaussée Pièce avec une belle cheminée.
Salle à manger
Carrelage
17m2 Rez-de-chaussée Pièce actuellement séparée de la maison mais possibilité d'ouvrir pour donner sur la cuisine.
cuisine
Carrelage
3.23 Rez-de-chaussée Possibilité d'ouvrir sur la salle à manger
chambre
Carrelage
9 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Tomettes
2 Rez-de-chaussée Avec douche, lavabo et WC.
salle
Carrelage
5 Rez-de-chaussée Pièce entre la cuisine et le salon.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Gilles-Croix-De-Vie (85800)