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Maison / Villa 108 m² - 6 pièces - La Ferrière (85280)

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Prix 207 000 €
| Ref MJMAI184

Description du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE MON AIDE IMMOBILIERE

A vendre, entre particuliers, plain pied de 2012, avec 4 chambres sur un terrain de 460m² environ. Idéalement situé au calme d'un lotissement (impasse de la fluorine) à la Ferrière, à seulement 10 minutes de la Roche sur Yon.

Parfaitement agencée, la maison se compose comme suit :

- Une grande pièce de vie (environ 50m²) avec cuisine aménagée et équipée

- Une pièce supplémentaire de 9m² (bureau, lingerie, salle de jeux, etc...)

Dans l'espace nuit, un dégagement avec placard dessert :

- 4 chambres toutes avec placards

- 1 salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne et double vasque

- 1 wc séparé

A l'extérieur, une belle terrasse couverte, un jardin bien entretenu (parcelle de 460m² environ) et un cabanon de rangement.

La maison est située au calme, à l'entrée d'une impasse, emplacement idéal pour les enfants!

PAS DE GARAGE ACTUELLEMENT, mais possibilité d'en créer un assez facilement.

Chauffage électrique au sol, double vitrage, tout à l'égout, etc... Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Les atouts de cette maison :

- Encore sous garantie décennalle

- Pas de travaux

- 4 chambres

- Au calme d'un lotissement, à 10min de la Roche !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 108


surface terrain 460


Surface loi Carrez (m²) 108


Code postal 85280


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2012


Prix de vente 207 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
41 Rez-de-chaussée accès terrasse, chauffage au sol
cuisine
carrelage
9 Rez-de-chaussée Aménagée et équipée (four, plaques, hotte), accès extérieur par baie coulissante
bureau
stratifié
9 Rez-de-chaussée Pièce supplémentaire : lingerie, arrière cuisine, bureau, salle de jeux (baie vitrée donnant devant la maison)
chambre
stratifié
9 Rez-de-chaussée
chambre
stratifié
9 Rez-de-chaussée
chambre
stratifié
10 Rez-de-chaussée
chambre
stratifié
10 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
4.5 Rez-de-chaussée douche à l'italienne et double vasque. Sèche serviette
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La Ferrière (85280)