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Appartement 63.4 m² - 3 pièces - Créances (50710)

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Prix 130 000 €
| Ref OLMAI288

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, ce bel appartement type T3, très lumineux grâce a ses grandes ouvertures. Situé dans une résidence de standing, il offre, en plus de bons espaces intérieurs, des espaces extérieurs très appréciable, notamment une terrasse et un jardin de 235 m² privé.

La résidence de 36 lots, sur 2 niveaux, dispose d’un hall commun avec ascenseur ainsi qu’un parking privé avec emplacement personnel. Un box est a disposition.

Situé au rez de chaussée, cet appartement se démarque par ses belles prestations. Il comprend :

- Un hall commun et sécurisé avec ascenseur

- Une entrée avec interphone

- Une pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce a ses baies vitrées donnant sur une terrasse abritée et un jardin privé, idéalement exposé Sud Ouest

- Une cuisine ouverte, aménagée, conçue par un artisan cuisiniste local (Mr Colette), et équipée (four, plaque, hotte et frigo intégré BOSCH)

- Un dégagement dessert :

+ 2 chambres de 11 m² avec penderie

+ wc surélevé

+ Salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, branchement lave-linge)

Les huisseries sont en PVC et aluminium (baie coulissante), avec volets roulants électriques

Le chauffage est électrique a chaleur douce, avec des radiateurs (basse consommation) de haut niveau (Noirot), avec thermostat

Les portes et sanitaires sont aux normes handicapées

La résidence met a disposition son parking privé, avec un emplacement nominatif

La taxe foncière est de 581 €

Les charges de copropriétés sont de 362 € / trimestre pour l’entretien des commun et des espaces verts

L’appartement dispose d’un box (une voiture) en parfait état, sur le parking privé, qui peut être proposé en plus (15 000 €)

Créances, commune de 2239 habitants, est renommée pour la culture de la fameuse carotte des sables, mais aussi pour ses plages de sables fins de la côte Ouest de la Manche.

Très touristique, elle offre tous les services et commodités

Nous sommes a seulement 3 mn de la mer, et 5 mn de Lessay.

Cet appartement avec jardin est idéal pour un pied a terre, pour un investissement rapidement rentable, ou même pour une retraite paisible, avec son accessibilité de plain-pied

Venez découvrir la VISITE VIRTUELLE avant d’organiser une visite avec le propriétaire

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 63.4


Code postal 50710


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 36


Prix de vente 130 000 €


Taxe foncière annuelle 581 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée interphone
pièce à vivre
carrelage
30 Rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée
WC
carrelage
Rez-de-chaussée surelevé
salle d'eau
carrelage
4.5 Rez-de-chaussée douche, meuble vasque, seche serviette branchement LL
chambre
parquet flottant
11 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
11 Rez-de-chaussée placard

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Créances (50710)