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Maison / Villa 242 m² - 7 pièces - Saint-Hilaire-De-Riez (85270)

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Prix 399 000 €
| Ref ELMAI122

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, belle et grande maison individuelle construite en briques de 242 m² de plain-pied, construite sur une parcelle de terrain paysagée de 1390 m² avec piscine et grande terrasse exposée sud.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Cette maison se compose d'une belle entrée qui dessert :

- un vaste et lumineux salon-séjour de 77 m² avec cheminée à insert et deux grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine ;

- une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² avec un accès par une baie vitrée à la terrasse ;

- Un cellier/ Arrière-cuisine de 8,85 m² ;

- 6 belles chambres qui mesurent respectivement 11,61 m² ; 12,28 m² ; 12 m² ; 12,18 m² ; 12 m² et 13,27 m² ;

- Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10,55 m² avec un placard ;

- Une pièce SPA de 10,73 m² avec un jacuzzi ;

- Une salle d'eau avec WC ;

- Un WC séparé avec une fenêtre.

- Un double garage indépendant de 62 m² où une partie a été aménagé en studio avec une chambre, kitchenette et salle d'eau avec WC.

À l’extérieur, vous trouvez un beau et grand jardin arboré et entretenu avec sa terrasse exposée sud ainsi que sa piscine avec dôme, exposée plein sud, chauffée avec sa pompe à chaleur.

Le chauffage s’effectue principalement par la cheminée avec insert et par le gaz de ville.

Enfin, cette belle maison proche des plages et de toutes commodités (écoles, commerces) saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies ! Disponible immédiatement."

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 242


surface terrain 1390


Code postal 85270


Surface du séjour (m²) 76


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 6


Vue Jardin arboré et un terrain


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
76.96 Rez-de-chaussée Très belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et son accès à la terrasse et au jardin.
cuisine
Carrelage
15.81 Rez-de-chaussée Très belle et lumineuse cuisine aménagée et équipée
cellier
Carrelage
8.85 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11.61 Rez-de-chaussée Avec placard intégré
chambre
Parquet
12.28 Rez-de-chaussée Avec placard intégré
chambre
Parquet
12 Rez-de-chaussée Avec placard intégré
chambre
Parquet
12.18 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
13.27 Rez-de-chaussée Avec placard intégré.
salle de bain
Carrelage
10.55 Rez-de-chaussée Cette belle salle de bain se compose d'une baignoire d'angle, d'une douche et un sèche serviette
Hammam
Carrelage
10.73 Rez-de-chaussée Hammam
entrée
Carrelage
5.16 Rez-de-chaussée Avec placard intégré
WC
Carrelage
5.34 Rez-de-chaussée
garage
62.60 Rez-de-chaussée Une partie de ce double garage a été aménagé en studio avec chambre, kitchenette, et salle d'eau avec wc.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Hilaire-De-Riez (85270)