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Maison / Villa 155 m² - 4 pièces - Baraqueville (12160)

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Prix 216 000 €
| Ref FMMAI174

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Découvrez cette belle grange rénovée en 2015 d'une superficie habitable de 155m² sur une parcelle de 1080m² située dans le hameau Truels à 5 minutes de Baraqueville et de la 2x2 voies.

Cette grange de caractère datant de 1808 se compose d'une immense pièce à vivre avec sa cheminée à bois d'une superficie de 82 m² !!! Cette pièce baigne de lumière grâce à ses immenses ouvertures et donnant un accès direct à une terrasse de 23 m² exposé plein Sud. Cette magnifique terrasse offre une vue panoramique extraordinaire sur la vallée. Dans la continuité vous béneficierez d'une spacieuse cuisine récente et moderne d'une surface de 23m².

Un étage a été crée en mezzanine, dans lequel vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

La partie basse de la grange d'une superficie de 110m², n'a elle pas été rénové et sers à ce jour d'espace de stockage et d'atelier.

La grange se situe sur une parcelle de 1080m² avec un terrain plat et arboré donnant une magnifique vue dégagée sur la vallée.

Une grange de caractère située dans un cadre bucolique avec de très belles prestations !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 155


surface terrain 1080


Surface loi Carrez (m²) 155


Code postal 12160


Surface du séjour (m²) 82


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1808


Prix de vente 216 000 €


Taxe foncière annuelle 270 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet
82.50 Rez-de-chaussée Séjour cathédrale avec insert à bois
cuisine
Parquet
23 Rez-de-chaussée
WC
Parquet
2.18 Rez-de-chaussée
terrasse
Bois
23 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10 1
chambre
Parquet
10.50 1
chambre
Parquet
10.67 1
salle de bain
Parquet
11.80 1
couloir
Parquet
4.30 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Baraqueville (12160)