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Propriete 125 m² - 6 pièces - Lessay (50430)

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Prix 220 000 €
| Ref OLMAI287
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, venez découvrir la VISITE VIRTUELLE de cette propriété sur 1 ha

Cette maison d’habitation, a l’abri des regards, nichée dans son parc boisé, vous séduira non seulement par son architecture atypique, mais aussi par son environnement champêtre

Sur 2 niveaux, la maison comprend au rez de chaussée :

- Une entrée avec un visiophone

- WC

- Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche serviette. Le sol ainsi que le meuble double vasque sont en marbre

- Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²

- Une chaufferie servant aussi de réserve

- Un séjour / salon spacieux et lumineux grâce a ses grandes ouvertures, doté d’une cheminée ouverte en pierre. Une porte ouvre sur la terrasse. Un bel escalier en bois / fer forgé monte a l’étage

- Un salon / bar. Une porte en bois donne sur la grande véranda

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois :

- Un dégagement dessert les chambres. Il est agrémenté d’une porte accédant sur une petite terrasse aérienne

- 3 chambres de 16 m², avec placards de rangement

- Un dressing de 5 m², avec un outeau

A l’extérieur :

- Une allée gravillonnée

- Un dallage tout autour de la maison

- Une véranda sur 2 côtés de la maison, d’environ 60 m², en aluminium et verre, avec baies coulissantes, idéalement exposée Ouest et Sud

- Une terrasse de 36 m² avec barbecue exposée Sud

- Un garage ouvert de 70 m²

- Une dépendance de 48 m², en 2 parties, dont une cave a vin

- Sur l’arrière de la dépendance, grand auvent

Le tout sur un magnifique parc boisé de 1 ha, clos et fermé par un grand portail en bois automatisé

Les huisseries sont mixtes : bois, alu et PVC

Le chauffage est au fuel, avec une chaudière a production d’eau chaude. Il suffit d’une simple modification pour les prochaines normes écologiques

L’assainissement est individuel, avec fosse toutes eaux et épandage

La taxe foncière est d’environ 900 €

Un visiophone permet de gérer les visites extérieures

Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires, mais les amoureux de la nature pourront déposer leurs valises et profiter rapidement du charme que dégage cette propriété atypique

Située entre La Haye (11 kms) et Coutances (17 kms), nous sommes a seulement 3 kms de Lessay, plus communément connu pour sa grande foire, avec toutes ses commodités et services. L’accès est rapide et direct.

La mer et les plages côte Ouest sont a 6 kms

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 125


surface terrain 10000


Code postal 50430


Surface du séjour (m²) 36


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 220 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage marbre
3.4 Rez-de-chaussée visiophone
WC
Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage marbre
5.4 Rez-de-chaussée douche, meuble double vasque en marbre, seche serviette
cuisine
revetement PVC
12 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
Chaufferie
revetement PVC
5.3 Rez-de-chaussée avec rangements
salon/sejour
carrelage marbre
36 Rez-de-chaussée cheminée ouverte en pierre, porte acces terrasse, escalier bois/ferforgé
Bar / Salon
dalles pierre
20 Rez-de-chaussée porte veranda
véranda
dallage pierre
60 Rez-de-chaussée Sur 2 cotés : Ouest et Sud
chambre
moquette
16 1 placard
chambre
moquette
16 1 placard
chambre
moquette sur plancher bois
16 1 placard

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Lessay (50430)