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Appartement 111 m² - 4 pièces - Rodez (12000)

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Prix 159 000 €
| Ref FMMAI173

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Dans une résidence calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement traversant entièrement rénové en 2017 d’une surface de 111m². Cet appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville avec toutes ses commodités.

Ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour traversant de 37m² avec poele à granulés et doté de grandes ouvertures donnant sur un balcon sans vis à vis. Cette pièce à vivre chaleureuse a été meublé virtuellement avec un projet 3Dafin de visualiser de manière plus concrète le grand espace qui est proposé. Dans la continuité vous trouverez une cuisine récente donnant également accès au balcon.

L'appartement est composé d'une partie nuit avec 2 chambres avec placard + une suite parentale de 20m² avec chambre, placard et salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Les trois chambres donnent un accès direct à un balcon exposé Ouest.

Vous trouverez une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne rénovée récemment et un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez de trois caves, d'un garage et d'une place de parking.

Un appartement avec de belles prestations !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 111


Surface loi Carrez (m²) 111.11


Code postal 12000


Surface du séjour (m²) 37


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 159 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
9.30 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
37.30 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
11.10 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12.95 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10.15 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
20.25 Rez-de-chaussée Suite parentale avec Chambre et Salle de bain
couloir
Parquet
2 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.25 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Rodez (12000)