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Appartement 140 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

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Prix 735 000 €
| Ref MAI556

Description du bien

A VENDRE 100 % ENTRE PARTICULIERS – Superbe appartement T4 lumineux de 140 m² (128,92 m² loi Carrez) situé dans une des rues les plus RECHERCHEES de Bordeaux à proximité de toutes les commodités et des écoles. Situé au second et dernier étage d’un immeuble en pierre, il est à seulement 50m du tram D et à 400m du Jardin Public.

Ce magnifique appartement décoré avec goût comprend :

Une belle entrée de 17.67m² avec un espace de rangement,

Une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² offrant de très beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Ce bel espace de vie possède les atouts du charme de l'ancien avec son beau parquet au sol, sa pierre apparente, sa cheminée et son bow-window offrant une belle vue sur les toits de Bordeaux.

Un espace bar donne sur une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée,

Vous trouverez également, deux belles chambres lumineuses avec leurs grandes fenêtres de 15 et 11 m²,

Une salle d'eau avec douche à l'italienne,

Un espace dressing,

Une buanderie et un WC séparé.

A l’étage vous trouverez :

Une belle suite parentale mansardée de 29 m² au sol qui comprend une salle d'eau avec WC, un grand dressing et un espace nuit . Vous trouverez également un grenier attenant à la partie nuit.

Ce magnifique appartement possède également un parking couvert, sécurisé.

Belles prestations : parties communes entièrement rénovées récemment, double vitrage, chauffage au gaz.

Taxe foncière : 1600 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 140


Surface loi Carrez (m²) 128.92


Code postal 33000


Surface du séjour (m²) 48.37


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


copropriété OUI


Prix de vente 735 000 €


Charges 273 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Parquet
17.67 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
48.37 Rez-de-chaussée
cuisine
Parquet
8.93 Rez-de-chaussée
buanderie
Parquet
2.28 Rez-de-chaussée
chambre
Moquette
11.25 Rez-de-chaussée
chambre
Moquette
14.9 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
0.81 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
2.85 Rez-de-chaussée
Suite parentale
Parquet et moquette
29m² 1 Une belle suite parentale mansardée de 29 m² au sol qui comprend une salle d'eau avec WC, un grand dressing et un espace nuit . Vous trouverez également un grenier attenant à la partie nuit.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bordeaux (33000)