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Maison / Villa 116 m² - 5 pièces - La Jaudonnière (85110)

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Prix 168 000 €
| Ref MJMAI181
Offre d'achat acceptée

Description du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE MON AIDE IMMOBILIERE

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, plain pied en excellent état sur 1200m² de terrain à La Jaudonnière (à 10 minutes de Chantonnay). Dans un cocon de verdure, et rénovée de 2010 à 2018, cette maison aura de nombreux atouts pour vous séduire.

Elle se compose comme suit :

- entrée (7m²)

- salon séjour avec cheminée (40m²)

- coin repas (9m²)

- cuisine aménagée et équipée (10.5m²)

- 3 belles chambres de 10.5, 11.5, et 12.75m²

- une salle d'eau récente de 6m² (douche à l'italienne et double vasque)

- un wc séparé

- Au sous sol : Un garage, une cave et un ascenseur pour rejoindre les pièces de vie !

A l'extérieur, deux terrasses (l'une exposée plein sud, l'autre plein nord) sans aucun vis à vis, et un terrain d'environ 1200m², avec potager, et qui fait le tour de la maison

Prestations : Ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique au sol, etc...

Nombreux travaux réalisés :

En 2010 : Tous les plafonds retoilés et repeints, cuisine neuve

En 2011 : Toutes les menuiseries changées (y compris porte d'entrée), isolation des combles (ouate de cellulose)

En 2012 : Salle d'eau neuve

En 2018 : Portail électrique dans le garage et chauffe eau changé


Les atouts de ce bien :

- Au calme, sans vis à vis et à moins de 10 minutes de Chantonnay

- Pas de travaux à prévoir

- Possibiité d'une pièce de vie de plus de 60m² !

- 2 terrasses, et un grand sous sol


taxe foncière 631€


Merci de bien vérifier la géolocalisation du bien avant toute demande de visite.

Vous serez situé à 10 minutes de Chantonnay, 30 de la Roche sur Yon ou des Herbiers.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 116


surface terrain 1200


Surface loi Carrez (m²) 116


Code postal 85110


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1985


Prix de vente 168 000 €


Taxe foncière annuelle 631 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
7.7 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
40 Rez-de-chaussée cheminée, accès terrasse sud
cuisine
carrelage
10.5 Rez-de-chaussée Aménagée et équipée, accès terrasse nord
salle d'eau
carrelage
6.10 Rez-de-chaussée Double vasque, douche à l'italienne
garage
béton
67 Rez-de-chaussée garage, cave, avec portail électrique, et ascenseur (accès dans la cuisine)
chambre
lino
10.6 Rez-de-chaussée
chambre
lino
12.75 Rez-de-chaussée
chambre
lino
11.45 Rez-de-chaussée
coin repas
carrelage
9 Rez-de-chaussée accès terrasse nord

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La Jaudonnière (85110)