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Appartement 86 m² - 3 pièces - Montboucher-Sur-Jabron (26740)

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Prix 163 000 €
| Ref CAPMAI249

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – A proximité immédiate de Montélimar et de toutes ces commodités, sur la commune de MONTBOUCHER SUR JABRON, dans une maison divisée en 3 lots,  sécurisée par portail automatique, superbe appartement en dupex de 2008 d’une surface de 86 m² habitables (74 m² en loi Carrez) composé : D’une belle pièce à vivre traversante exposée Est – Ouest de 41.48 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse fermée de 22 m². Un WC indépendant. A l’étage : 2 chambres (12.85 m² et 10.87 m²) et une salle de bains meublée + WC. Côté stationnement, vous disposerez de 2 places de parkings privatives (25 m²) juste devant l’entrée. Possibilité d'être vendu en partie meublé. Sa décoration de charme et son état impeccable ne manqueront pas de déclencher un coup coeur !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 86


Surface loi Carrez (m²) 73.56


Code postal 26740


Surface du séjour (m²) 41.48


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Vue terrasse


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 163 000 €


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 630 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
WC
carrelage
1.24 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
carrelage
41.48 Rez-de-chaussée séjour + cuisine équipée AVIVA ( four, plaque induction, hotte, lave vaisselle et micro onde) - Accès sur terrasse - Placard mural avec coin buanderie et chauffe eau électrique)
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Copropriété horizontale de 3 lots - Syndic bénévole - Charges de copropriété de 120 euros annuel pour l'assurance. Portail d'entrée motorisé. Stationnements intérieurs privatifs 2 places (25 m²) devant l'appartement. Possibilité de vendre le bien en partie meublé - Courant 2021 installation de la fibre - Accès chemin d'accès en indivision.

carrelage
1.93 1
chambre
parquet flottant
12.85 1
chambre
parquet flottant
10.87 1 Sous pente - Velux avec volet électrique - Placard mural.
salle de bain
plancher
5.19 1 Salle de bains meublée + WC

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montboucher-Sur-Jabron (26740)