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Maison / Villa 130 m² - 6 pièces - La Primaube (12450)

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Prix 248 000 €
| Ref LMMAI183

Description du bien

Venez découvrir cette maison, à La Primaube (12450), idéalement située à 2 pas des commerces, écoles, médecins, ...

Construite en 1999 sur un terrain de 461 m2, la maison orientée Sud / Ouest s'organise comme suit :

En rez de chaussée :

- une véranda de 10.56 m2 faisant office d'entrée.

- un salon séjour de 38.81 m2.

- une cuisine ouverte, équipée, de 9.73 m2.

- un cellier attenant à la cuisine et au garage, de 9.62 m2.

- une chambre de 13.54 m2.

- une chambre de 10.67 m2.

- une salle de bains de 7.45 m2.

- un wc séparé, de 1.73 m2 avec lave mains.

- un garage de 41.50 m2 avec portail motorisé, porte de service vers le jardin . Tout le dessus du garage est aménagé en stockage.

Au premier étage :

- une chambre de 9.42 m2 en loi carrez (14.73 m2 au sol) avec salle d'eau wc privatifs de 2.97 m2 en loi carrez (3.79 m2 au sol).

- une mezzanine / bureau de 8 76 m2 en loi carrez (16.39 m2 au sol) : pouvant servir de bureau ou transformée en 5 ème chambre.

- une chambre de 24.60 m2 au sol : à aménager.

- un grenier de 20 m2 au sol.

Le chauffage central est au gaz de ville, au sol sur les deux étages.

Les menuiseries sont en pvc double vitrage.

La taxe foncière est de 1250 €.

Cette maison très fonctionnelle est dans un état exceptionnel !! A visiter sans tarder ...

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 461


Code postal 12450


Surface du séjour (m²) 38


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


copropriété NON


Prix de vente 248 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
véranda
carrelage
10.56 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
38.81 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.73 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
9.73 Rez-de-chaussée
cellier
carrelage
9.62 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
13.54 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
10.67 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
7.45 Rez-de-chaussée
garage
beton
41.5 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
9.42 1
salle d'eau
carrelage
2.97 1
chambre
agloméré
24.60 1
mezzanine
carrelage
8.76 1
Grenier
aglomére
20 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La Primaube (12450)