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Maison / Villa 160 m² - 7 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 229 000 €
| Ref CTMAI210

Description du bien

A vendre entre particuliers. Découvrez cette grande maison familiale de 160m2 en partie rénovée sans compter les 70m2 de combles aménageables, le tout implanté sur un terrain de plus 5000m2.

Située hors lotissement, route de la Plaine sur la commune de Benquet (40190) sur une ancienne friche de bâtiments agricole à seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan, cette maison nécessitera quelques travaux de finitions et de réaménagements extérieurs pour retrouver tout son cachet.

La maison est organisée sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée :

Une entrée de 4m2.

Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m2.

Une grande cuisine de 17m2 non aménagée (cuisine équipée non fournie à poser) avec terrasse.

Une première chambre de 13m2.

Une seconde chambre de 13,40m2.

Une troisième chambre de 13,50m2.

Une belle salle de bains de 12m2 avec baignoire, douche à l’italienne, meuble de salle de bains simple vasque et WC.

A l’étage, vous retrouverez :

Une quatrième chambre de 10,20m2 et une cinquième chambre de 12m2.

Des combles aménageables de plus de 70m2 accessibles par l’extérieur (possibilité de studio indépendant).

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain plat et piscinable de plus de 5000m2.

Une petite annexe indépendante de 10m2 (garage) à remettre en état.

Des travaux d’aménagements paysagers sont à prévoir.

Concernant les prestations :

Toiture et isolation refaite à neuf.

Menuiserie PVC double vitrage et volets bois pour toute la maison.

Chauffage électrique et cumulus électrique.

Climatisation réversible.

Assainissement individuel neuf aux normes.

Electricité remise à neuf avec Consuel de conformité.

Taxe foncière de 500 euros annuelle.

Prix à débattre.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 5500


Code postal 40000


Surface du séjour (m²) 42


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Vue FRICHE AGRICOLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Prix de vente 229 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
42 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
17 Rez-de-chaussée cuisine non fournie à poser
chambre
parquet
13 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
13.40 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
13.50 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
12 Rez-de-chaussée baignoire, douche italienne, meuble simple vasque et WC
chambre
parquet
10.20 1
chambre
parquet
11.90 1
combles
bois
70 1 combles aménageables avec accès indépendant extérieur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)