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Maison / Villa 106.5 m² - 5 pièces - Montebourg (50310)

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Prix 142 000 €
| Ref OLMAI286

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS cette agréable maison de ville en pierre couverte en ardoises, située dans une rue calme avec places de parking, à deux pas du centre ville de Montebourg.

Idéal 1er achat ou investisseur

Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

- Entrée avec placard dans séjour / salon de 40 m², doté d’une cheminée / insert

- Cuisine de 16 m², dans une véranda réhabilitée

- WC

- Salle d’eau

A l’étage, sur une dalle béton recouverte d’un plancher bois en bon état :

- Un dégagement desservant :

- Une salle de bain / WC à finir. Les branchements sont faits, prêts à raccorder

- Un bureau de 8 m²

- 2 chambres de 12 m² et 14 m²

Grenier sous les combles, sur une dalle béton, accessible par un escalier en bon état

A l’extérieur, sur l’arrière :

- Une courette de 44 m², dallée et entourée de murs

- Un cellier / buanderie de 23 m²

Le tout sur un terrain de 155 m²

Il n’y a pas de garage mais possibilité de reprendre la location de 2 garages se trouvant en face de la maison

Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage, avec volet roulant

Le chauffage est mixte : cheminée / insert avec diffusion a l’étage + radiateurs d’appoint

L’assainissement est au tout a l’égout

La taxe foncière est d’environ 500 €uros

La maison est très saine et en bon état général, malgré les quelques finitions à faire et les mises aux normes, notamment électriques

Montebourg est un bourg dynamique, avec ses nombreux commerces, ses services et écoles, le tout accessible à pied.

Axe direct N13 avec la gare de Valognes a 10 mn, Cherbourg a 30 mn, Caen à 1 h

Les plages du débarquement sont à seulement 8 mn

Visitez en VISITE VIRTUELLE et organisez un rdv directement avec le propriétaire

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 106.5


Code postal 50310


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Prix de vente 142 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage / parquet flottant
40 Rez-de-chaussée placards avec porte coulissante miroir cheminée insert
cuisine
carrelage
16 Rez-de-chaussée dans extension
WC
carrelage
Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage - faience
2.4 Rez-de-chaussée
Cellier / Buanderie
ciment lisse
23 Rez-de-chaussée
chambre
plancher bois
14 1
chambre
plancher bois
12 1
bureau
plancher bois
8 1
salle d'eau / wc
revetement PVC a changer
3.5 1 à finir
Grenier
dalle béton
26 2 sous combles

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montebourg (50310)