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Maison / Villa 87 m² - 3 pièces - Loriol-Sur-Drôme (26270)

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Prix 95 000 €
| Ref CAPMAI247

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – A 30 min de Valence et Montélimar, sur la commune de LORIOL SUR DROME, au cœur du vieux bourg, maison de ville en pierres sur 3 niveaux d’environ 87 m² habitables comprenant :

Un garage de 50 m² avec coin buanderie et un bureau de 8 m².

Au 1 er étage : une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 40 m².

Et au 2 eme étage : 2 chambres ( 17.18 m² et 12.14 m²), dégagement avec placard, salle de bains + douche et WC indépendant.

Toiture récente sous garantie décennale.

Un bien sans travaux, à visiter rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


Code postal 26270


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente 95 000 €


Taxe foncière annuelle 1 112 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Garage
béton
50.60 Rez-de-chaussée Garage isolé au plafond - Un evier - Possibilité de mettre un WC sous cage d'escalier ( réseaux et évacuation existants) - Coin buanderie.
Bureau
parquet flottant
8.01 Rez-de-chaussée
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Toiture refaite en 2014 (sous garantie décennale) - Radiateurs électriques neufs - Volets PVC imitation bois.
cuisine
carrelage
15.58 1 cuisine en chêne équipée ouverte sur séjour. ( plaque de cuisson gaz bouteille, hotte et four)
salon/sejour
carrelage
24.40 1
chambre
parquet flottant
17.18 2 placard mural
chambre
parquet flottant
12.14 2 Velux
salle de bain
carrelage
7.54 2 salle de bains + douche, double vasques, chauffage sèche serviettes.
couloir - dégagement
carrelage
5.09 2 placard mural
WC
carrelage
1.38 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Loriol-Sur-Drôme (26270)