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Maison / Villa 100 m² - 5 pièces - Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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Prix 203 000 €
| Ref PMMAI102

Description du bien

À VENDRE ENTRE PARTICULIERS, maison traditionnelle sur sous-sol total de 100 m² sur une parcelle paysagée et clôturée de 832 m², offrant de belles prestations.

Maison de 2004 à Noyen sur Sarthe, située entre Le Mans et Sablé sur Sarthe dans uns lotissement calme et sans vis à vis et à 1h10 de Paris par le train.
Commodités: écoles, collège, pharmarcie, boulangeries, charcuterie, resaurants, coiffeurs, maisons médicale, carrefour contact, gare SNCFet biens d'autres commerces.
Maison sur sous-sol total comprenant:
Au rez-de-chaussée:
- Une gande pièce de vie de 44 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
- Un couloir nous amène aux 3 chambres de 10,27 - 9,68 - 10,20 m² avec placards.
- Un WC indépendant de 1,5 m²
- Une salle de bain de 4,78 équipée de baignoire avec porte/ douche, double vasque et sèche-serviette.
Au sous-sol
- Une 4ème chambre de 10 m².
- Une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche, vasque, sèche-serviette et WC.
- Une buanderie de 18 m² avec adoucisseur d'eau
- Une grande pièce de 18 m² pour vos loisirs ou autres
- Un grand garage de 36 m²
A l'extérieur
- Une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne
- Un jardin paysagée de 600 m²
- Un abri de jardin neuf de 9 m²
- Un parking goudronné pour y garer 5 véhicules.
Porte de garage électrique neuve avec portillon de service, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants radiocommandés. Climatisation neuve réversible, convecteurs neufs à inertie sèche.
Ascenseur privatif de marque "ETNA France" installé en 2018.
Taxe foncière 666 €
Consommation étectrique totale mensuelle 115 €
Cette maison a été acheté en 2017 et plus de 86 000 € de travaux ont été engagés (factures disponibles)
Aucun travaux à prévoir

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


surface terrain 832


Code postal 72430


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente 203 000 €


Taxe foncière annuelle 666 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
Béton
36 -1 Garage spacieux Porte de garage électrique Portillon de service
chambre
Chambre 4 - Carrelage
10 -1 Chambre au sous-sol Convecteur à inertie sèche
salle d'eau
Carrelage
3 -1 Au sous-sol Douche WC
buanderie
Parquet flottant
18 -1 Pièce pratique et fonctionnelle Adoucisseur d'eau
pièce à vivre
Parquet flottant
18 -1 Pour vos loisirs ou Autres
cuisine
Carrelage
10 Rez-de-chaussée Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/ séjour. L'ensemble sur 44 m² Très lumineux
salon/sejour
Carrelage
34 Rez-de-chaussée Pièce très lumineuse climatisée Accès terrasse
terrasse
Carrelage
36 Rez-de-chaussée Store banne électrique
chambre
Chambre 1 - Parquet flottant
10.27 Rez-de-chaussée Placard intégré Convecteur à inertie sèche
chambre
Chambre 2 - Parquet Flottant
9.68 Rez-de-chaussée Placard intégré Convecteur à inertie sèche
chambre
Chambre 3 - Parquet flottant
10.20 Rez-de-chaussée Placard intégré Convecteur à inertie sèche
WC
Carrelage
1.5 Rez-de-chaussée Wc indépendant
salle de bain
Carrelage
4.78 Rez-de-chaussée Baignoire à porte Douche WC

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Noyen-Sur-Sarthe (72430)