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Maison / Villa 200 m² - 6 pièces - Saint-Sever (40500)

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Prix 334 000 €
| Ref CTMAI209

Description du bien

A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison contemporaine de 200m2 en très bon état avec son petit studio attenant de 20m2, le tout implanté sur un terrain arboré de 2144m2 avec piscine et grande terrasse.

Située hors lotissement dans un quartier recherché et très calme, chemin du Turret sur la commune de Saint Sever (40500) proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché) cette maison offre de belles prestations de qualité.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en trois parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 4m2 avec placards.

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 85m2 donnant sur une très belle terrasse de plus de 120m2.

Une agréable cuisine ouverte et entièrement équipée de marque Arthur Bonnet.

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de plus de 18m2 sous forme de suite parentale avec salle d’eau attenante (douche, meuble simple vasque et WC) et son dressing de 8m2.

Une deuxième chambre de 14m2.

Une troisième chambre de 14m2.

Une salle de bains de 6m2 avec baignoire, douche et meuble de salle de bains double vasques.

Un WC séparé.

Une quatrième chambre de 12m2 avec placards intégrés et aménagés.

Le studio d’environ 20m2 composé comme suit :

Une pièce de vie avec petit coin cuisine.

Une salle d’eau avec cabine de douche et meuble simple vasque.

Un WC séparé.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Une grande piscine hors sol enterrée de 11x6 avec son grand local pool house de 40m2.

Une belle terrasse de plus de 120m2 avec cuisine d’été.

Un carport de 30m2.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage pour toute la maison.

Isolation des combles refaite en 2020.

Chauffage au bois avec double insert de 14Kw.

Assainissement par fosse septique aux normes.

Taxe foncière de 1480 euros annuelle.

Facture électrique d’environ 180 euros/mois pour une famille de 4 personnes.

Aspiration centralisée.

Volets roulants électrique avec système de domotique.

Panneaux photovoltaïques dégageant un revenu annuel net d’environ 1380 euros (revente totale).

Maison saine et économique à l’usage.

A découvrir très rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 200


surface terrain 2144


Surface loi Carrez (m²) 200


Code postal 40500


Surface du séjour (m²) 70


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Prix de vente 334 000 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
parquet
4 Rez-de-chaussée grands placards intégrés
salon/sejour
parquet
70 Rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur terrasse extérieure
cuisine
parquet
16 Rez-de-chaussée cuisine équipée ouverte sur salon-séjour
chambre
sisal
12 Rez-de-chaussée suite parentale avec salle d'eau + dressing
salle d'eau
sisale
6.40 Rez-de-chaussée salle d'eau parentale avec douche, meuble simple vasque et WC
dressing
parquet
8 Rez-de-chaussée dressing suite parentale
chambre
parquet
12 Rez-de-chaussée grands placards intégrés
chambre
PVC
14 Rez-de-chaussée
chambre
PVC
14 Rez-de-chaussée
salle de bain
PVC
5.70 Rez-de-chaussée salle de bains enfants avec baignoire, douche, meuble double vasques
WC
PVC
2 Rez-de-chaussée WC séparé avec lave-mains
Studio - chambre d'amis
parquet
21 Rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC
Pool House
dalle
40 Rez-de-chaussée local piscine, jacuzzi

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Sever (40500)