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Maison / Villa 85 m² - 4 pièces - Bouchet (26790)

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Prix 248 000 €
| Ref CAPMAI246

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – En Drôme provençale, à 5 min de Tulette, 12 min de Saint Paul Trois Châteaux avec toutes ces commodités, école, collège et 10 min de l’autoroute de Bollène, sur la commune de BOUCHET, blottie confortablement au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, agréable villa de plain-pied sur vide sanitaire d’une surface de 85 m² habitables.

Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de 32 m² dotée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’ouvertures donnant accès direct sur une avancée au Sud et sur la terrasse ombragée à l’Ouest de 20 m² revêtue d’une pergola. Une buanderie et une grande pièce de rangement. Le dégagement desservant la partie nuit se partage entre 3 chambres, une salle de bains meublée et un WC indépendant.

L’extérieur, vous propose un jardin de 789 m² arboré, entièrement clos, irrigué par l’eau du puit avec goutte à goutte et agrémenté

d’une piscine au sel avec pompe à chaleur de 7.50 m x 3.50 et plage.

Ce bien disponible rapidement, peut être vendu meublé.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 85


Code postal 26790


Surface du séjour (m²) 31.58


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Vue Jardin et piscine


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


copropriété NON


Prix de vente 248 000 €


Taxe foncière annuelle 752 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
9.60 Rez-de-chaussée Cuisine équipée et ouverte sur séjour ( lave vaisselle, hotte, plaque gaz bouteille et four)
Buanderie + pièce rangement
20.02 Rez-de-chaussée Ancien garage partagé en 2 parties. D'un côté la buanderie avec porte de service sur l'arrière, chauffe eau 200 litres. De l'autre ( cloison) une pièce de rangements avec portail garage.
couloir - dégagement
carrelage
4.06 Rez-de-chaussée Clim réversible
salle de bain
carrelage
5.44 Rez-de-chaussée Salle de bains meublée, chauffage sèche serviettes.
chambre
carrelage
12.05 Rez-de-chaussée Placard mural. Convecteur électrique
chambre
carrelage
9.75 Rez-de-chaussée Convecteur électrique
chambre
carrelage
10.50 Rez-de-chaussée convecteur électrique
WC
carrelage
2.02 Rez-de-chaussée
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Vide sanitaire de 60 cm. Puit pour irrigation ( eau entre 7 à 10 m de profondeur) + goutte à goutte. Possibilité de vendre la maison meublée.
Piscine
7.50 x 3.50
Rez-de-chaussée Piscine DESJOYAUX sous garantie (année 2013) - dimensions 7.50 m x 3.50 m et profondeur fond plat 1.50 m . Traitement au sel. Pompe à chaleur. Bâche à barres.
terrasse
béton
20 Rez-de-chaussée Pergola
salon/sejour
carrelage
31.58 Rez-de-chaussée Clim réversible + poêle à bois . Deux portes fenêtres avec accès direct sur avancée au Sud de 10.50 m² et terrasse à l'Ouest de 20 m²

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bouchet (26790)