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Maison / Villa 215 m² - 8 pièces - Suze-La-Rousse (26790)

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Prix 259 000 €
| Ref CAPMAI243

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – En Drôme provençale, à seulement 10 min de l’autoroute de Bollène, de Saint Paul Trois Châteaux et 200 m de toutes les commodités, sur la commune de SUZE LA ROUSSE, réputée pour son prestigieux château qui domine le village, située dans une rue calme et sans vis-à-vis, superbe maison en pierres de 1850, rénovée en 2009.

D’une surface de 215 m² habitables, elle vous propose : une entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, un bureau (ou chambre de 9.71 m²) attenant à une ravissante salle d’eau meublée en travertin, WC séparé et 2 belles chambres de 18.51 m² et 19.98 m².

Deux escaliers indépendants, vous conduiront à l’étage, où vous apprécierez un magnifique et lumineux séjour de 84 m² doté d’une charpente apparente, de murs en pierres et équipé d’un poêle à bois. Trois chambres dont 2 en enfilades, vous permettront aisément de créer une suite parentale.

Côté extérieur, vous disposerez d’une charmante cour intérieure en travertin de 25 m² surplombée d’une belle vigne pour ombrage et dégustation.

Et enfin pour vous stationner vous profiterez d’un garage de 30 m² isolé avec portail motorisé.

Un bien d’un état impeccable, offrant du cachet, une belle capacité d’accueil, fonctionnel et agréable à vivre !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 215


Code postal 26790


Surface du séjour (m²) 84


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1850


Prix de vente 259 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
28.98 Rez-de-chaussée cuisine équipée ( hotte, plaque induction, four et lave vaisselle)
bureau / chambre d'amis
carrelage
9.71 Rez-de-chaussée clim réversible. Porte de communication au garage
WC
travertin
2.12 Rez-de-chaussée
salle d'eau
travertin
6.61 Rez-de-chaussée Salle d'eau meublée avec double vaques et receveur de douche en travertin. Chauffage sèche serviette.
garage
béton
30 Rez-de-chaussée Portail motorisé. Garage isolé.
chambre
parquet
19.98 Rez-de-chaussée chauffage convecteur électrique
chambre
parquet
18.51 Rez-de-chaussée chauffage convecteur électrique. Espace rangements. Porte de communication avec l'étage.
rangement sous escalier
carrelage
Rez-de-chaussée Accès à l'étage.
Buanderie
béton
2.32 Rez-de-chaussée Buanderie indépendante et attenante à la maison. Chauffe eau électrique de 300 litres ( année 2016)
cour intérieure
travertin
25 Rez-de-chaussée Point d'eau et prise extérieur.
chambre
carrelage
14.78 1 chambre en enfilade avec chambre de 13.77 m². Possibilité de créer facilement une suite parentale.
chambre
carrelage
13.77 1 chambre en enfilade. Chauffage convecteur électrique
chambre
carrelage
9.50 1
salon/sejour
carrelage
84 1 Chauffage poêle à bois. Charpente apparente. Murs en pierres.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Suze-La-Rousse (26790)