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Maison de village 68 m² - 4 pièces - Saint-Cyprien (24220)

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Prix 120 000 €
| Ref VEMAI114

Description du bien

Vous cherchez un pied à terre en Périgord Noir ?

Cette maison de village entièrement restaurée comprend une pièce principale à l'espace optimisé : une cuisine équipée avec four encastré, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et nombreux rangements et un coin salon, pièce aux teintes harmonieuses. Une salle de douche/WC de 5.30 m2 au-rez-de chaussée.

Cour intérieure de 23 m2 sans vis à vis.

A l'étage ;

Une chambre de 9 m2 avec terrasse, une pièce aménagée en chambre de 8.80 m2 et une autre pièce de 11.80 m2 avec une grande baie et son balcon pour profiter de la vue sur la vallée.

Une cave permet de stocker le petit matériel, mobilier de jardin, machine à laver, chauffe-eau, congélateur.

Une deuxième terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée peut vous offrir un endroit de détente à l'abri des regards,

Les atouts de cette maison :

- la place de parking qui vous permet d'arriver devant la porte,

- pas de travaux à prévoir.

- une situation privilégiée, proche des grands sites touristiques et culturels de la région,

A 50 m environ, parking gratuit.

Concernant la consommation énergétique, celle-ci est bien maitrisée :

Le total des factures pour le chauffage et la consommation électrique : moins de 900 euros pour l'année !

DPE : D GES : A

La taxe foncière : 420 euros.

Assainissement collectif.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 68


Surface loi Carrez (m²) 68


Code postal 24220


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 120 000 €


Taxe foncière annuelle 420 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Parquet flottant
26 Rez-de-chaussée Murs parement pierre. Coin cuisine équipée, nombreux rangements, lave vaisselle, plaque induction, four encastré et espace salon. Menuiseries PVC, une baie alu. Plafond en lambris.Espace bien optimisé. Télévision dans la niche permettant de gagner de l'espace.
salle d'eau
Parquet flottant
5.30 Rez-de-chaussée Bac de douche 90x90. Un wc suspendu. Meuble une vasque
cave
11 Rez-de-chaussée Bien isolée. Espace de bricolage, branchement pour machine à laver et congélateur.
Grenier
Rez-de-chaussée Recemment isolé
terrasse
11 Rez-de-chaussée Située au niveau de l'accès sur le grenier. Idéal pour prendre un bain de soleil en toute quiétude..
cour intérieure
Dalles pierres
23 Rez-de-chaussée Aucun vis à vis
chambre
Parquet flottant
9.60 1 Cette chambre possède une terrasse de 8 m2. Murs lambris couleur. Porte fenêtre
chambre
Parquet flottant
11.70 1 Actuellement pièce de détente. Possède un balcon filant pour profiter de la vue sur la vallée.
pièce aménagée en chambre
Parquet flottant
8.80 1 Possibilité d'agrandir en récupérant de l'espace sur le débarras. Une ouverture

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Cyprien (24220)