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Maison / Villa 71.94 m² - 3 pièces - Bécherel (35190)

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Prix 88 000 €
| Ref OCMAI131

Description du bien

À VENDRE ENTRE PARTICULIERS Maison de village en bon état avec 2ch et grenier aménageable

À vendre dans le centre de PLOUASNE, commune située à 7 km de la célèbre petite ville nommée BECHEREL, jolie maison de bourg en pierres de 72m² sur 2 niveaux comprenant :

- Une entrée donnant sur la cuisine ouverte et aménagée, une belle pièce de vie de 25m² ensoleillée de part son exposition au Sud avec cheminée (insert).

Au 1er étage vous trouverez :

- 2 chambres respectivement de 12.38m² et 11.63m² très lumineuse

- Un grand dressing (à aménager) de 5.26m²

- Une salle d’eau avec wc

-

Au 2ème étage :

- Le grenier d’environ 17m² vous permettra d’aménager une belle pièce supplémentaire si vous le souhaitez.

À l’extérieur un cellier de 7.50m² ou se trouve le ballon d’eau chaude de 150L complète cet ensemble.

La maison est bien isolée grâce à ses menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, le chauffage et l’eau chaude sanitaire fonctionnent à l’électricité et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraichissement est à prévoir.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 71.94


Code postal 35190


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente 88 000 €


Taxe foncière annuelle 201 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
parquet flottant
3.41 Rez-de-chaussée
cuisine
parquet flottant
7.30 Rez-de-chaussée cuisine aménagée, meubles hauts et bas + hotte
salon/sejour
parquet flottant
25.60 Rez-de-chaussée Cheminée avec insert, volets roulants électriques
cellier
sol béton
Rez-de-chaussée cellier avec accès par l'extérieur d'environ 7.50m²
Palier
parquet flottant
1.54 1
chambre
parquet flottant
12.38 1
chambre
parquet flottant
11.63 1
dressing
parquet flottant
5.26 1
salle d'eau avec wc
parquet flottant
4.82 1

plancher bois
2 surface d'environ 17m² à aménager

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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