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Maison / Villa 170 m² - 6 pièces - Hambye (50450)

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Prix 203 000 €
| Ref scmai116

Description du bien

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Hambye, dans environnement calme, à 1.5km du bourg, maison d'env. 170m² avec double garage et étang.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 26m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine de 18m² aménagée avec ses nombreux placards de rangement, un grand salon de 48m², un wc, une chaufferie.

A l'étage : un couloir desservant : une chambre de 16,70m², une deuxième chambre de 10m², une troisième chambre de 9,60m², une grande mezzanine de 18m² (au-dessus du salon), une salle de bains avec wc.

deux escaliers distincts permettent d'accéder au 1er étage.

Côté extérieur : une terrasse, une cour bitumée, un étang, des dépendances : un double garage, un poulailler,

Le tout sur un terrain d'env. 7820m².

Les huisseries sont en partie en bois simple vitrage avec volets bois, deux fenêtres sont en pvc double vitrage et en ce qui concerne l'extension (salon/mezzanine) faite en 2005, les huisseries sont aluminium double vitrage avec volets electriques.

Le système de chauffage est au fioul + cheminée dans la salle à manger (le grand salon dispose d'un plancher chauffant, les autres pièces sont équipées de radiateurs).

L'assainissement est individuel.

La taxe foncière est de 740 euros.

Nous sommes à moins de 2 minutes du bourg d'Hambye offrant écoles et commodités (pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, superette...), à 25km de Granville et de la mer, et 23km de Coutances et Saint-lô.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 170


surface terrain 7820


Code postal 50450


Surface du séjour (m²) 48


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Prix de vente 203 000 €


Taxe foncière annuelle 740 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salle à manger
carrelage
26 Rez-de-chaussée cheminée fonctionnelle
cuisine
carrelage
18 Rez-de-chaussée nombreux placards de rangement
salon/sejour
carrelage
48 Rez-de-chaussée
entrée
carrelage
3 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.40 Rez-de-chaussée avec lave-mains
Chaufferie
béton
5.80 Rez-de-chaussée chaudière à fioul + ballon d'eau chaude de 2019
chambre
parquet flottant
16.70 1
chambre
parquet flottant
10 1
chambre
parquet flottant
9.60 1
palier/couloir
parquet flottant
8.30 1
salle de bains
parquet
5.80 1 baignoire, lavabo, wc
mezzanine
parquet
18.10 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Hambye (50450)