Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, Maison au centre de Laissac (12310), de 145 m2 à finir de rénover, sur son terrain de 450 m2.
Située à 5 minutes à pied de tous les commerces, écoles, collège, médecins et services, elle est idéalement placée.
Un patio de 20 m2 environ, relie le garage de 42 m2 à la maison. Ce dernier est équipé d'un portail motorisé.
Ce bien, un petit peu atypique, vous permettra d'envisager plusieurs aménagements différents.
Première possibilité : Création de deux appartements : un par niveau.
Deuxième possibilité : Aménagement initial : pièces de vie + 2 chambres au 1er, pièces techniques + 2 chambres en rez de chaussée.
Troisième possibilité : pièces de vie en rez de chaussée + 4 chambres au moins au 1er.
La maison est actuellement composée :
En rez de chaussée :
- d'une vaste entrée avec placard.
- d'un plateau de 72 m2 à aménager (travaux de démolition faits).
Au premier étage :
- d'un salon séjour de 31.4 m2.
- d'une cuisine de 8.61 m2.
- d'une chambre de 11m2 .
- d'une chambre de 9 m2.
- d'une salle de bains de 5.47 m2.
- d'un wc de 1.37 m2.
- d'une terrasse avec barbecue de 15 m2.
Le jardin est plat , ombragé, très agréable.
A visiter sans tarder, joli potentiel !!!
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 145
surface terrain 450
Surface loi Carrez (m²) 145
Code postal 12310
Surface du séjour (m²) 31
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
copropriété NON
Prix de vente 159 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| plateau à aménager
. |
72 | Rez-de-chaussée | |
| garage
beton |
42 | Rez-de-chaussée | portail motorisé |
| PATIO
carrelage |
20 | Rez-de-chaussée | liaison garage/maison |
| salon/sejour
carrelage |
31.4 | 1 | |
| cuisine
carrelage |
8.61 | 1 | |
| chambre
parquet flottant |
11 | 1 | balcon |
| chambre
parquet flottant |
9 | 1 | |
| salle de bain
carrelage |
5.47 | 1 | |
| WC
carrelage |
1.37 | 1 | lave mains |
| terrasse
dalles |
15 | 1 |
