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Rez de jardin 68 m² - 3 pièces - Onet-Le-Château (12850)

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Prix 160 000 €
| Ref FMMAI170
Sous Compromis

Description du bien

 A vendre entre particuliers, dans la résidence éco-quartier « Les Jardins de Cantagrelh » construite en 2016, très bel appartement avec jardin sous garantie décennale d’une surface de 67 m².

Ce bel appartement aménagé avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée avec rangement menant à un spacieux et lumineux salon/séjour avec sa cuisine américaine d'une surface de 32,70m². Cette belle pièce à vivre est doté de grandes ouvertures exposé plein Sud donnant directement sur la terrasse et son jardin de 104m².

L'appartement est composé de 2 grandes chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d’une place privative au sein de la résidence ainsi que d'un garage individuel situé en sous-sol.

La production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire est réalisé en sous station alimentée par la chaudière bois/gaz avec une répartition de consommation individuelle. Les charges de copropriété sont de 120€/mois.

Pour les déplacements vers le centre-ville de Rodez vous pourrez profiter de l’agglobus depuis l’arrêt présent à l’entrée du lotissement.

Un très bel appartement aux nombreuses prestations haut de gamme.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 68


Code postal 12850


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Quote Part annuelle des charges 1 460 €


Prix de vente 160 000 €


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
32.69 Rez-de-chaussée Avec Cuisine Américaine
entrée
Carrelage
4.98 Rez-de-chaussée
Placard
Carrelage
0.56 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12.68 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10.16 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
5.25 Rez-de-chaussée Douche à l'italienne
WC
Carrelage
1.97 Rez-de-chaussée
jardin
103.78 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Onet-Le-Château (12850)