Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Propriete 183 m² - 9 pièces - Émondeville (50310)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 256 000 €
| Ref OLMAI283

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, cette belle propriété soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, vous charmera par son confort et ses espaces lumineux mais aussi par son environnement champêtre.

Située dans le bourg d’Emondeville, au calme sans être isolée, avec un accès facile à la RN13, cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux, avec ses box et son herbage attenant.

Elle vous propose au rez de chaussée :

- Une entrée

- Un double séjour/salon de 42 m², avec une porte dans la partie salon donnant sur la terrasse exposée Sud

- Une salle à manger de 18 m²

- Une cuisine aménagée et équipée de 13,50 m². Une porte accède à l’arrière cuisine. Une autre porte donne sur la terrasse et le jardin

- Une arrière cuisine de 21 m² entre le garage et la buanderie

- Une salle d’eau

- Un wc séparé

à l’étage, sur un plancher en bois magnifiquement entretenu :

- Un dégagement avec coin mezzanine

- 6 chambres confortables

- Une salle de bain / wc

-

Sous les combles, sur un plancher bois en parfait état, un double grenier isolé à finir d’aménager.

À l’extérieur :

- Une cour pavée sur le devant

- Un garage de 26 m²

- Une buanderie/chaufferie

- Une terrasse sur l’arrière de la maison, côté Sud

- Une pelouse avec un cabanon en bois

- Un abri à bois en pierre

- Un ensemble de 3 box à chevaux

- Un herbage attenant

- Une grande allée permettant de rentrer avec des attelages sur le parking a l’arrière de la maison

Le tout sur 12450 m² de terrain.

Les huisseries sont en PVC, avec volets battants à l’avant, volets roulants à l’arrière

Le chauffage est au fuel, avec une chaudière Chappée à production d’eau chaude, alimentant les radiateurs

La consommation est d’environ 1 500 € / an

La toiture est en bon état, remaniée en 2011.

La restauration complète date de 2000 (huisserie, chaudière, électricité, plomberie…), faite par des artisans et révisé régulièrement

L’assainissement individuel, avec une fosse toutes eaux réalisée en 2013, est aux normes

La taxe foncière est de 481 €

Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement saine et très bien entretenue

Même si cette propriété, située en centre bourg, est mitoyenne des 2 cotés, elle n’a aucun vis-à-vis, ni nuisances

Nous sommes dans le bourg sans commerces d’Emondeville, avec bus a proximité pour le ramassage scolaire.

Les écoles, ainsi que les commerces et commodités de Montebourg, sont à 5 kms

L’accès direct à la RN13 est à seulement 3 mn, Cherbourg à 30 mn et Caen à 1 h

Les plages du débarquement sont à 10 mn

Venez découvrir en VISITE VIRTUELLE les nombreux atouts de cet ensemble et organisez une visite en direct avec les propriétaires

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 183


surface terrain 12450


Code postal 50310


Surface du séjour (m²) 42


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Prix de vente 256 000 €


Taxe foncière annuelle 481 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5.57 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
42 Rez-de-chaussée séparé, porte acces terrasse
Salle à manger
carrelage
18.36 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
13.50 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
salle d'eau
carrelage, faience
1.28 Rez-de-chaussée douche, meuble vasque
WC
carrelage
Rez-de-chaussée
arr cuisine
ciment
21.55 Rez-de-chaussée entre le garage et la buanderie
buanderie
carrelage
9.88 Rez-de-chaussée porte terrasse
dégagement /mezzanine
parquet bois
14.75 1
chambre
parquet bois
12 1
chambre
parquet bois
12 1
chambre
parquet bois
13.50 1
salle de bain/WC
carrelage
6.51 1 baignoire, meuble vasque, wc
chambre
parquet bois
10.65 1
chambre
parquet bois
14 1
chambre
parquet bois
11.27 1
Grenier
parquet bois
100 2 isolé, à finir d'aménager

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Émondeville (50310)