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Appartement 41 m² - 2 pièces - Eysines (33320)

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Prix 200 000 €
| Ref mai547
Sous Compromis

Description du bien

A vendre 100% ENTRE PARTICULIERS sur la commune d’Eysines, quartier MIGRON à 1km du Golf bordelais et de l’hippodrome du Bouscat, bel appartement de 41 m² avec jardinet sans-vis-à-vis de 40 m² environ. Ce beau T2 se situe au rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 1 étage, calme et sécurisé.

Cet appartement est située intra rocade, dans une impasse, à seulement 200m d'une crèche, à proximité de tous les commerces et des transports (bus + tram ligne D).

Construit en 2007, il comprend :

- Une entrée avec placard, donnant sur une pièce à vivre de 24.60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une belle terrasse couverte.

- Une jolie chambre de 11.02 m² avec placard intégré et beau parquet au sol,

- Une belle salle de bain moderne de 4.35m²,

- Un WC séparé,

Aucun travaux à prévoir, appartement décoré avec goût, il est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.

Ce beau T2 possède également une place de parking privative ainsi qu'un accès au local vélo.

La taxe foncière est de 687 €.

Les charges de copropriété sont de 75€/mois comprenant : entretien des communs, ordures ménagéres, eau et électricité des parties communes.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 41


Surface loi Carrez (m²) 41


Code postal 33320


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 200 000 €


Taxe foncière annuelle 687 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet
24.60 Rez-de-chaussée Belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée en très bon état. Décorée avec goût le séjour donne sur une agréable terrasse couverte.
chambre
Parquet
11.02 Rez-de-chaussée Belle chambre lumineuse. Grand placard intégré.
WC
Lames PVC imitation carreaux de ciment
1.20 Rez-de-chaussée
salle de bain
Lames PVC imitation carreaux de ciment
4.35 Rez-de-chaussée Jolie salle de bain moderne en excellent état

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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