Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 182 m² - 6 pièces - Cléon-D'Andran (26450)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 349 000 €
| Ref CAPMAI237

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – En Drôme Provençale, à 15 min à l'Est de Montélimar dans le village dynamique de Cléon d'Andran, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, charmante et spacieuse maison de village en pierres d’une surface de 182 m² habitables comprenant :

Un beau séjour avec cheminée ouverte et coin repas de 38.96 m², une cuisine entièrement équipée de 18.50 m² avec accès direct sur l’extérieur. Une salle d’eau et WC indépendant complètent ce niveau.

A l’étage vous disposerez de 3 grandes chambres (22.50 m², 19.25 m² et 14.90 m²) un dressing aménagé de 9.90 m², une salle de bain (à terminer) et un studio de 34.67 m² composé d'une pièce, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et d'un coin kitchenette.

Au 2 -ème niveau, ce bien vous offre un énorme atout supplémentaire avec ses combles d’une surface de 120 m² facilement aménageables selon vos souhaits. A savoir que la toiture (sous garantie décennale), l’isolation et les menuiseries sont très récentes.

Implantée sur 350 m² de terrain, vous apprécierez côté Sud : son jardin arboré et clôturé de murs, sa terrasse couverte de 14.78 m² et son agréable espace piscine de 8 m x 4 m en pointe de diamant.

Enfin pour vos rangements et stationnements, elle possède un superbe garage voûté avec coin chaufferie de 51.20 m² ainsi qu’une annexe de 16.90 m².

Taxe foncière 1 199 euros.

Un bien séduisant pour son cachet, ses volumes généreux, son potentiel à développer, son double garage et ses extérieurs faciles à entretenir. Idéale résidence secondaire !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 182


Code postal 26450


Surface du séjour (m²) 38.96


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Vue jardin et piscine


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Taxe foncière annuelle 1 199 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
hall d 'entrée
carrelage
1.87 Rez-de-chaussée
Salon
carrelage
28.58 Rez-de-chaussée cheminée ouverte en pierre
Salle à manger
carrelage
10.38 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
18.50 Rez-de-chaussée Intégrée et équipée : lave vaisselle, frigo, hotte, plaque vitrocéramique, four, micro onde. Accès direct sur jardin et piscine
Salle d'eau
carrelage
3.50 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.66 Rez-de-chaussée
garage + chaufferie
béton
51.20 Rez-de-chaussée Garage 2 voitures. Porte donnant sur la terrasse couverte et jardin
Terrasse préau
14.78 Rez-de-chaussée
Prestations et informations
Rez-de-chaussée Piscine PVC armé de 8 m x 4 m en pointe de diamant ( profondeur 1.10 m à 2.20 m) filtration sable, traitement chlore. Pompe piscine neuve ( 2 ans). Toiture + isolation refait en 2015. Sous garantie décennale. Chaudière au fioul avec production d'eau chaude + chauffage
Local Technique
16.90 Rez-de-chaussée
couloir
4.70 1
Studio - chambre d'amis
carrelage
34.67 1 un studio de 34.67 m² au total comprenant une pièce de 23.13 m² + salle d'eau et WC indépendant de 8.09 m² + une kitchenette de 3.45 m².
chambre
carrelage
22.50 1 une chambre avec alcôve + ancienne cheminée
couloir
6.50 1
chambre
carrelage
19.25 1
salle de bains
carrelage
4.96 1 salle de bains à terminer. Baignoire neuve à installer.
Dressing
9.90 1 Dressing aménagé
chambre
jonc de mer
14.90 1 Placard mural
combles
plancher
120 2 Combles aménageables. Menuiseries neuves en PVC.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Cléon-D'Andran (26450)