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Maison / Villa 78 m² - 5 pièces - Saint-Romphaire (50750)

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Prix 102 500 €
| Ref SCMAI114

Description du bien

A vendre entre particuliers, à 10 km de Saint-lô, sur la commune de Saint Romphaire,

maison de campagne sur terrain arboré se composant comme suit :

- Au rez-de chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine de 11m²

- Un salon de 18 m² avec cheminée-insert

- Une salle à manger de 17m²

- Une salle de bains

- Un wc

- Un cellier de 13m²

- A l’étage :

- Une première chambre de 10m²

- Une deuxième chambre de 11m²

- Une pièce à usage de grenier (possibilité de faire une troisième chambre)

- Côté extérieur :

Une terrasse carrelée,

Un abri en bois ouvert à usage de garage,

Une dépendance en bois à usage d’atelier,

Une autre dépendance en bois fermée,

La cour est fermée par un portail en bois

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4394m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Les huisseries sont en bois et en double vitrage ou survitrage, équipées de volets en bois.

En plus d’un chauffage électrique, vous disposez d’une cheminée avec insert.

L’assainissement est le tout à l’égout.

La taxe foncière est de 302€.

Le bourg de Saint Romphaire dispose d’une boulangerie et d’une épicerie.

Nous sommes à 10km de Saint-lô, Canisy, Tessy et Torigni Sur Vire et 35 minutes des plages.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 78


surface terrain 4394


Code postal 50750


Surface du séjour (m²) 17


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Prix de vente 102 500 €


Taxe foncière annuelle 302 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
11 Rez-de-chaussée avec placards de rangement
entrée
carrelage
5.50 Rez-de-chaussée avec placard
salon/sejour
carrelage
17.40 Rez-de-chaussée avec cheminée-insert placard intégré
salle de bain
carrelage
3.20 Rez-de-chaussée baignoire, meuble sous vasque, arrivée machine à laver.
WC
carrelage
1.10 Rez-de-chaussée
2 eme salon
carrelage
18.10 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
10.40 1 avec placard
chambre
parquet flottant
11.30 1 avec placard

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Romphaire (50750)