Description du bien
Très beau corps de ferme typique du Ségala, composé d'une maison d'habitation de 177 m2 habitables, d'une ancienne porcherie et de 1 ha de terrain attenant; situé à 12 km de Baraqueville, 7 km de Naucelle et 5 km de la 2x2 voies, 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 minutes de Rodez.
La maison de 5 chambres est à rafraîchir, elle se compose actuellement :
En rez de chaussée :
- d'une grande entrée de 12 m2.
- d'un salon de 11,04 m2.
- d'un séjour de 25.50 m2.
- d'une cuisine de 21.50 m2.
- d'un débarras de 14 m2 avec ancienne cuisine, salle d'eau et wc.
- d'une grande terrasse plein sud.
A premier étage :
- une chambre de 26.30 m2.
- une chambre de 10.40 m2.
- une chambre de 12.02 m2.
- une chambre de 21.80 m2.
- une chambre de 8.63 m2.
- un couloir de 7 m2.
- une salle de bain de 4.82 m2.
- un wc de 1.68 m2.
Les combles sont aménageables. Le sous sol complet et composé de garages et caves.
Attenant à la maison, vous disposerez d'un grand atelier qui communique avec la cuisine.
La maison est à rafraîchir et éventuellement réorganiser. Les menuiseries ont été changées. Les toits ont été refaits.
Le chauffage est central avec chaudière au fioul et pompe à chaleur.
L'assainissement est à prévoir.
Le terrain de 1 ha, plat, attenant, est composé d'un espace pelouse, d'un verger, d'un potager, de 2 puits et d'une prairie. Le tout idéal pour des animaux.
Cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes, ...
Descriptif du bien
Ville Camjac
Surface habitable (m²) 177
surface terrain 10000
Surface loi Carrez (m²) 177
Code postal 12800
Surface du séjour (m²) 36
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1920
Prix de vente 190 000 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
parquet flottant |
12 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
lino |
11.04 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
lino |
25.5 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
lino |
21.5 | Rez-de-chaussée | |
| débarras
lino |
14 | Rez-de-chaussée | salle d'eau , wc, ancienne cuisine |
| chambre
lino |
26.3 | 1 | |
| chambre
lino |
10.4 | 1 | |
| chambre
lino |
12.02 | 1 | |
| chambre
lino |
21.8 | 1 | |
| chambre
lino |
8.63 | 1 | |
| salle de bain
lino |
4.82 | 1 | |
| WC
lino |
1.68 | 1 |
