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Maison / Villa 93 m² - 4 pièces - Eysines (33320)

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Prix 385 000 €
| Ref mai544
Sous Compromis

Description du bien

A vendre 100% ENTRE PARTICULIERS sur la commune d’Eysines, quartier MIGRON à 1km du Golf bordelais et de l’hippodrome du Bouscat, belle maison de plain-pied de 93 m² avec garage attenant de 17m² + un double garage de 54m² sur une parcelle de 684 m² sans vis-à-vis.

La maison est située intra rocade, dans un secteur résidentiel avec accès direct à l’école maternelle et primaire (150m), à proximité de tous les commerces (place Forale à 400m) et des transports à 400m du TBM et à 700m du tram ligne D.

Cette agréable maison située au bout d’une impasse, mitoyenne par le garage, propose :

- Une entrée donnant sur une pièce à vivre de 27.80m² avec sa cheminée à insert, donnant accès sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis avec store banne.

- Une grande cuisine de 8.80 m² aménagée et tout équipée,

- Trois belles chambres avec rangements de 11.42, 10.74, et 12.16 m²,

- Une grande salle d’eau de 5.98m²,

- Un WC séparé,

Cette jolie maison saine a un très beau potentiel. Possibilité de faire une belle pièce à vivre de 40m² en réunissant la cuisine, l’entrée et le séjour. Possibilité également de faire une suite parentale dans le garage attenant de 17m².

La maison possède également un double garage indépendant en brique de 54m².

Double vitrage alu et PVC, cheminée à insert 2010, système d’alarme, isolation des combles et remise en état de la charpente et des tuiles en 2015. Gaz de ville.

La taxe foncière est de 1475 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 93


surface terrain 684


Code postal 33320


Surface du séjour (m²) 27


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Vue Aucun vis-à-vis


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 54


copropriété NON


Prix de vente 385 000 €


Taxe foncière annuelle 1 475 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
27.80 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
8.80 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Moquette
11.42 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
5.98 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Moquette
12.16 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Moquette
10.74 Rez-de-chaussée
Entrée
Carrelage
4.74 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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