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Maison / Villa 125 m² - 5 pièces - Benet (85490)

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Prix 161 000 €
| Ref DPMAI112

Description du bien

À VENDRE ENTRE PARTICULIERS, maison de 125 m², sur un terrain arboré de 2514 m². Ce bien est idéalement situé sur la commune de Benet, à seulement 15 min de Niort.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de :  

- Un séjour lumineux de 34 m² avec insert,

- Une cuisine équipée de 9 m²,

- Une entrée/dégagement desservent 3 grandes chambres avec placards, dont l’une avec un point d’eau,

- Une salle d’eau et un WC séparé,

- Un agréable balcon de 14 m² et une véranda surplombant le jardin.

Au sous-sol, vous trouverez :

- Un garage isolé de 24 m² avec portail motorisé,

- Une chambre de 15,60 m² avec un accès direct sur l’extérieur,

- Une salle d’eau,

- Une chaufferie, deux pièces annexes de 15 et 9 m², une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysagé sur coteau. Le terrain est clos et possède un accès direct au supermarché de la commune de Benet.

Le bien dispose également d’une dépendance de 46 m².

La taxe foncière est de 650 €.

Chauffage fioul (chaudière à condensation) et insert bois.

Ouverture double vitrage à l’étage.

Le raccordement au tout à l’égout est à prévoir.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 125


surface terrain 2514


Surface loi Carrez (m²) 125


Code postal 85490


Surface du séjour (m²) 33.5


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition OUEST


Année de construction 1965


Prix de vente 161 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
Carrelage
24.00 -1
Dégagement
Carrelage
7.30 -1
Chambre 4
Carrelage
15.60 -1
salle d'eau
Carrelage
3.00 -1
Chaufferie
Carrelage
9.10 -1
ANNEXE 1
Carrelage
8.70 -1
ANNEXE 2
Carrelage
15.40 -1
cave
Caillou
10.70 -1
entrée
Carrelage
9.30 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
9.30 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
33.50 Rez-de-chaussée
véranda
Carrelage
10.70 Rez-de-chaussée
balcon
Carrelage
14.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
13.70 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
11.80 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
15.60 Rez-de-chaussée Avec point d'eau
salle d'eau
Carrelage
5.50 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.20 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Benet (85490)