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Maison / Villa 130 m² - 6 pièces - Chancelade (24650)

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Prix 229 999 €
| Ref EHMAI212

Description du bien


A vendre entre particuliers dans un quartier recherché à Chancelade vaste maison de plus de 130 m²  et 90 m² de garage avec au rez-de-chaussée entrée, grand salon/séjour sur terrasses, cuisine, buanderie, chambre, wc ; au 1er étage une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc ; au rez-de-jardin un grand garage, une cave et une autre pièce ; le tout sur 2100 m² de terrain clos et arboré avec double entrée.

 

Prestations de qualité : construction qualitative, double vitrage, chaudière et chauffe-eau gaz, tout à l’égout, aspirateur central, possibilité d’accessibilité handicapé…

 

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …

 

- Dans un quartier prisé de Chancelade,

- Lignes de bus A et 2 aux abords de la maison,

- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,

- Ecoles, collèges, lycées et université à proximité,

- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir,

- Quartier résidentiel calme et environnement familial,

- A 10 minutes en voiture de Périgueux.

 

… Ainsi que ses prestations haut de gamme…

 

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

 

 - Nous débutons la visite par un belle entrée de 18 m² avec carrelage au sol et placard,

- Face à cette entrée, un salon/séjour de 40 m² avec carrelage au sol, insert et deux accès sur terrasse,

- Une cuisine de 13 m² avec carrelage au sol,

- Un buanderie de 6,5 m² avec carrelage au sol,

- Un chambre/bureau de 11 m² avec parquet au sol et belle vue sur la campagne,

- Un WC séparé de 1,6 m², avec vasque,

 

AU 1er ETAGE :

 

- Une mezzanine de 9 m² avec parquet au sol,

- Une grande chambre de 15 m² avec placards et son dressing de 5 m²,

- Une chambre de 13 m² avec parquet au sol et placard intégré,

- Une chambre de 12 m² avec parquet au sol et placard intégré,

- Une salle de bain de 6 m² avec carrelage au sol, baignoire, bidet, vasque et placard,

- Une salle d’eau de 5 m² avec carrelage au sol, douche, et placard,

- Un WC séparé de 1,5 m² avec carrelage au sol,

 

AU REZ-DE-JARDIN, SUR 90 M² :

 

- Un grand double garage bétonné avec eau et électricité,

- Une belle cave tempérée,

- Une pièce supplémentaire,

 

A L’EXTERIEUR, SUR 2100 M² :

 

- Un vaste terrain clos et arboré,

- Deux entrées indépendantes,

- Belles terrasses devant la maison,

- Pas de vis-à-vis, belle vue sur la campagne,

- Abris de jardin, points d’eau et électricité,

 

 

Taxe foncière : 2028 Euros

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 2100


Code postal 24650


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1983


Prix de vente 229 999 €


Taxe foncière annuelle 2 028 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
Béton
90 -1 - Un grand double garage bétonné avec eau et électricité, - Une belle cave tempérée, - Une pièce supplémentaire,
entrée
Carrelage
18 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
13 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
6.5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
40 Rez-de-chaussée Insert + 2 accès sur terrasses
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée Vue sur campagne
WC
Séparé
1.5 Rez-de-chaussée
mezzanine
Parquet
9 1 Au dessus, combles aménageables
chambre
Parquet
20 1 Avec dressing et placards
chambre
Parquet
13 1 Placards intégrés
chambre
Parquet
12 1 Placards intégrés
salle de bain
Carrelage
6 1 Baignoire, bidet, vasque, placard
salle d'eau
Carrelage
5 1 Douche, vasque, placard
WC
Séparé
1.5 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Chancelade (24650)