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Maison / Villa 180 m² - 5 pièces - Niort (79000)

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Prix 429 000 €
| Ref DPMAI111

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, magnifique propriété en bord de sèvre, d’environ 180 m², sur un terrain arboré d’environ 1950 m². Ce bien est situé sur le Quai Maurice Métayer, à Niort, environnement très agréable et recherché !

Cette maison construite en 1984 comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une magnifique entrée de 11,60 m²,

- Une chambre d’appoint de 14,50 m² avec douche et WC,

- Un ensemble de deux garages de 58 m²,

- Une cave et un atelier.

Au rez-de-jardin:

- Un agréable ensemble salon salle à manger de 42 m²,

- Une grande cuisine équipée de 16 m²

- Accessible du salon ou de la cuisine, une spacieuse véranda de 30 m² avec une vue magnifique sur la sèvre et le jardin.

- Un WC avec son évier.

- Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau de 9 m² et une lingerie.

À l’étage, un bureau de 9,4 m² donnant accès à une terrasse de 18 m2 parfaitement exposée avec une vue imprenable !

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysagé surplombant la rivière.

La taxe foncière est de 2038 €.

Chauffage électrique et insert à bois.

Les + de ce bien :

- Secteur très recherché sur Niort, au plus proche de la nature avec les commodités de la ville.

- Rénovation de qualité, ouvertures double vitrage alu, volets roulants électriques,

- Tout à l’égout.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 180


surface terrain 1950


Surface loi Carrez (m²) 180


Code postal 79000


Surface du séjour (m²) 42


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 1984


Prix de vente 429 000 €


Taxe foncière annuelle 2 038 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
11.61 Rez-de-chaussée
Chambre d'appoint
Carrelage
14.50 Rez-de-chaussée
douche
Carrelage
1.28 Rez-de-chaussée accessible depuis la chambre d'appoint
WC
Carrelage
1.35 Rez-de-chaussée Accessible depuis la chambre d'appoint
garage
Béton
57.80 Rez-de-chaussée
cave
Caillou
18.19 Rez-de-chaussée
Atelier
Béton
24.79 Rez-de-chaussée
Salon
Carrelage
24.40 1 Donnant sur véranda, avec vue magnifique
Salle à manger
Parquet
17.76 1
cuisine
Carrelage
16.00 1 donnant sur la véranda
véranda
Carrelage
29.70 1 avec vue magnifique
Dégagement
Carrelage
5.32 1
Chambre 1
Plastique
12.45 1
Chambre 2
Plastique
10.50 1
Chambre 3
Plastique
10.50 1
WC
Carrelage
4.29 1 avec lave main
Lingerie
Carrelage
1.71 1
salle d'eau
Carrelage
9.00 1
bureau
Parquet
9.40 2
terrasse
Carrelage
18.00 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Niort (79000)