Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, cette maison en pierre, couverte en ardoises, sur un terrain de 1 000 m² saura vous séduire autant par son authenticité que son confort, grâce à une rénovation totale avec des matériaux autant économiques qu’écologiques.
Située à seulement 5 km des plages de Portbail, à Fierville sles Mines, cette maison, mitoyenne, construite entre 1720 et 1760 vous propose, dans une harmonie de pierre et de bois :
Au rez de chaussée :
- Une pièce de vie de 45 m², avec une cuisine aménagée ouverte, dotée d’une cheminée fonctionnelle
- Un sas accédant au jardin, avec :
+ une buanderie (ballon eau chaude)
+ un atelier
A l’étage, sur un parquet bois :
- Une chambre de 18 m² avec grand dressing
- Une chambre de 9 m² avec bibliothèque murale, servant actuellement de bureau
- Une salle de bain / wc neuve (baignoire, vasque, wc, seche serviette)
Sous les combles, mansardé, sur un parquet bois :
- Une grande chambre de 27 m² avec dressing
- Une salle d’eau / wc (douche, vasque, wc, seche serviette)
A l’extérieur :
- Une cour gravillonnée devant pouvant garer 2 voitures
- Un grand jardin a larriere, clos et arboré
Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage
Le chauffage est neuf (2019) avec l’installation de radiateurs électriques à inertie
Le ballon d’eau chaude de 200 l est neuf (2019)
L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux mise aux normes en 2019
Le compteur électrique et eau sont neufs, avec révision de l’électricité
La maison est parfaitement isolée, aussi bien thermique qu'acoustique, ce qui donne un coefficient DPE aussi bon (B (71)). Les murs intérieurs en pierre sont enduits à la chaux, évitant toute humidité
La toiture (charpente, ardoises, crochets inox et sous couche) date de 2004. Les pans côté cour sont en ardoises naturelles
Aucuns travaux à prévoir
La taxe fonciere est de 350 €uros
Nous sommes seulement à 5 km de Portbail et ses commerces, commodités et écoles, ainsi que ses belles plages cote Ouest
Un arrêt de bus scolaire est à proximité .
Découvrez la en VISITE VIRTUELLE
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 115
surface terrain 1000
Surface loi Carrez (m²) 115
Code postal 50580
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1720
Prix de vente 158 000 €
Taxe foncière annuelle 350 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| pièce à vivre
carrelage |
45 | Rez-de-chaussée | avec cuisine amenagée ouverte et cheminée fonctionnelle |
| Atelier
ciment |
4 | Rez-de-chaussée | a finir |
| buanderie
carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
18 | 1 | avec grand dressing |
| chambre
parquet |
9 | 1 | bibliothèque murale |
| salle de bain/WC
parquet |
8 | 1 | baignoire, vasque, wc seche serviette |
| chambre
parquet |
27 | 2 | avec dressing |
| salle d'eau/wc
carrelage |
4 | 3 | douche, vasque, wc seche serviette |
