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Maison / Villa 115 m² - 4 pièces - Fierville-Les-Mines (50580)

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Prix 158 000 €
| Ref OLMAI279
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, cette maison en pierre, couverte en ardoises, sur un terrain de 1 000 m² saura vous séduire autant par son authenticité que son confort, grâce à une rénovation totale avec des matériaux autant économiques qu’écologiques.

Située à seulement 5 km des plages de Portbail, à Fierville sles Mines, cette maison, mitoyenne, construite entre 1720 et 1760 vous propose, dans une harmonie de pierre et de bois :

Au rez de chaussée :

- Une pièce de vie de 45 m², avec une cuisine aménagée ouverte, dotée d’une cheminée fonctionnelle

- Un sas accédant au jardin, avec :

+ une buanderie (ballon eau chaude)

+ un atelier

A l’étage, sur un parquet bois :

- Une chambre de 18 m² avec grand dressing

- Une chambre de 9 m² avec bibliothèque murale, servant actuellement de bureau

- Une salle de bain / wc neuve (baignoire, vasque, wc, seche serviette)

Sous les combles, mansardé, sur un parquet bois :

- Une grande chambre de 27 m² avec dressing

- Une salle d’eau / wc (douche, vasque, wc, seche serviette)

A l’extérieur :

- Une cour gravillonnée devant pouvant garer 2 voitures

- Un grand jardin a larriere, clos et arboré

Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage

Le chauffage est neuf (2019) avec l’installation de radiateurs électriques à inertie

Le ballon d’eau chaude de 200 l est neuf (2019)

L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux mise aux normes en 2019

Le compteur électrique et eau sont neufs, avec révision de l’électricité

La maison est parfaitement isolée, aussi bien thermique qu'acoustique, ce qui donne un coefficient DPE aussi bon (B (71)). Les murs intérieurs en pierre sont enduits à la chaux, évitant toute humidité

La toiture (charpente, ardoises, crochets inox et sous couche) date de 2004. Les pans côté cour sont en ardoises naturelles

Aucuns travaux à prévoir

La taxe fonciere est de 350 €uros

Nous sommes seulement à 5 km de Portbail et ses commerces, commodités et écoles, ainsi que ses belles plages cote Ouest

Un arrêt de bus scolaire est à proximité .

Découvrez la en VISITE VIRTUELLE

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 115


surface terrain 1000


Surface loi Carrez (m²) 115


Code postal 50580


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1720


Prix de vente 158 000 €


Taxe foncière annuelle 350 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
carrelage
45 Rez-de-chaussée avec cuisine amenagée ouverte et cheminée fonctionnelle
Atelier
ciment
4 Rez-de-chaussée a finir
buanderie
carrelage
4 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
18 1 avec grand dressing
chambre
parquet
9 1 bibliothèque murale
salle de bain/WC
parquet
8 1 baignoire, vasque, wc seche serviette
chambre
parquet
27 2 avec dressing
salle d'eau/wc
carrelage
4 3 douche, vasque, wc seche serviette

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Fierville-Les-Mines (50580)