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Maison / Villa 64 m² - 4 pièces - Sévérac-Le-Château (12150)

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Prix 116 000 €
| Ref LMMAI175

Description du bien

Située à Séverac le Château, à 5 minutes de l'A75, venez découvrir cette charmante maison et son jardin agrémenté de sa cascade.

La situation est idéale : au calme dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.

La maison est à rafraîchir et peut être repensée, réorganisée.

D'une surface de 64 m2, elle s'organise actuellement de la manière suivante :

- un séjour de 22.15 m2 avec possibilité d'installer un poële ou une cheminée.

- une cuisine de 6.8 m2.

- une chambre de 9.71 m2.

- une chambre de 10.62 m2.

- une chambre de 7.97 m2.

- une salle d'eau de 2.82 m2.

- un wc de 1.57 m2.

- un couloir de 2.27 m2.

Le sous sol est composé d'une cave et d'un garage.

Les combles sont aménageables et disposent déjà d'une fenêtre existante : possibilité de créer une chambre supplémentaire, bureau, ...

Les menuiseries sont pour certaines en pvc double vitrage et pour d'autres équipées d'un survitrage.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Orientée plein sud, elle est très lumineuse.

Le jardin de 569 m2 est bordé d'une cascade .

Vous serez séduits par son charme, son potentiel et sa situation !

A visiter sans tarder !!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 64


surface terrain 569


Surface loi Carrez (m²) 64


Code postal 12150


Surface du séjour (m²) 22


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 116 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
22.15 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
6.7 Rez-de-chaussée
chambre
lino
9.71 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
10.62 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
7.97 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
2.82 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.57 Rez-de-chaussée
couloir
carrelage
2.27 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Sévérac-Le-Château (12150)