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Maison / Villa 116 m² - 5 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 249 000 €
| Ref CTMAI208
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A vendre entre particuliers. Au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 116m2 en parfait état avec sa magnifique terrasse ombragée de 40m2, le tout implantée sur un terrain piscinable et entièrement clôturé de 630m2.

Aucuns travaux à prévoir !

Située au calme dans une impasse sur la commune Mont de Marsan (40000) en seconde ligne au niveau du Boulevard Saint Médard, cette maison offre de réelles prestations de qualité.

 

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

 

La partie jour composée comme suit :

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 40m2 donnant sur une agréable terrasse de 50m2.

Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec son cellier attenant de 10m2.

 

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de 11m2 avec placards aménagés.

Une seconde chambre de 10m2 avec placards aménagés.

Une troisième grande chambre de 14m2 avec sa partie dressing entièrement aménagée.

Une grande salle d’eau de 8m2 avec belle douche à l’italienne et meuble de salle de bains double vasques.

Un WC indépendant.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Une première grande et agréable terrasse ombragée de 40m2.

Une seconde terrasse de 50m2.

Un terrain piscinable et entièrement clôturé de 630m2.

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme en plein centre-ville.

Une cour pouvant accueillir facilement trois véhicules.

Toutes les commodités à proximité immédiate.

 

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour toute la maison.

Volets roulants électriques.

Portail électrique.

Chauffage électrique chaleur douce programmable complété par un poêle à granules dans le salon/séjour.

Facture énergétique de 94 euros/mois pour une famille de 4 personnes.

Assainissement par tout à l’égout.

Nombreux rangements intégrés et entièrement aménagés.

Maison saine et entretenue.

Taxe foncière de 1160 euros annuelle.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 116


surface terrain 630


Surface loi Carrez (m²) 116


Code postal 40000


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2015


Prix de vente 249 000 €


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
30 Rez-de-chaussée accès terrasse de 50m2
cuisine
parquet
11 Rez-de-chaussée cuisine ouverte entièrement équipée
cellier
parquet
10 Rez-de-chaussée cellier attenant à la cuisine
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée grands placards intégrés
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée grands placards intégrés
chambre
parquet
14 Rez-de-chaussée chambre avec dressing de 3m2
salle d'eau
parquet
8 Rez-de-chaussée douche ouverte, meuble doubles vasques
WC
parquet
1.20 Rez-de-chaussée WC suspendu et indépendant
terrasse
béton
40 Rez-de-chaussée grande terrasse couverte ombragée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)