Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 115 m² - 5 pièces - Floirac (33270)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 395 000 €
| Ref 1_MAI542
Sous Compromis

Description du bien

VENDU 100% ENTRE PARTICULIERS EN SEULEMENT 10 JOURS sur la commune de Floirac, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Bordeaux centre, belle maison de 130 m² au sol (114.49m² loi CARREZ), sur une parcelle de 615 m² sans vis-à-vis.

Cette agréable maison située au bout d’une impasse, a été entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée :

- Une entrée de 3.64 m² donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec belle hauteur sous plafond. Ce beau séjour donne sur une terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis face à la forêt.

- Une grande cuisine de 14.45 m² avec son cellier attenant de 3.53m²,

- Trois belles chambres avec rangements de 9,96, 11.09, et 11.25 m², avec beau parquet au sol et une porte fenêtre dans chacune d’entre elles.

- Une salle d’eau de 4.61m²,

- Un WC séparé de 1.46m²,

Au premier étage, vous trouverez :

- Un espace bureau/ mezzanine de 7.69m²,

- Une chambre/bureau mansardé de 14.42m² au sol, de 6.05m² loi Carrez.

- Une grande salle de bain avec WC de 7.65m².

Cette jolie maison possède également un abri de jardin et une terrasse en bois sur pilotis.

Les prestations sont de qualité, aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage est au gaz, menuiseries double vitrage en PVC et en Alu.

La taxe foncière est de 1422 €.

Les charges sont de 143€/mois pour une famille de 4 comprenant : 80€ de gaz, 31€ d'eau et 32€ d'électricité.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison rénovée aux portes de Bordeaux.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 115


surface terrain 615


Code postal 33270


Surface du séjour (m²) 26


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Vue Aucun vis-à-vis, le jardin donne sur la forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 395 000 €


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 1 422 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Parquet
3.64 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.46 Rez-de-chaussée Cabinet de toilette avec son lavabo
salle d'eau
Carrelage
4.61 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
14.45 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
26.02 Rez-de-chaussée Belle hauteur sous plafond. Pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis donnant sur une agréable terrasse face à la forêt.
Chambre 1
parquet flottant
11.09 Rez-de-chaussée Porte fenêtre donnant sur l'extérieur
Chambre 2
Jonc de mer
11.25 Rez-de-chaussée Porte fenêtre donnant sur le jardin
Chambre 3
Parquet flottant
9.96 Rez-de-chaussée Porte fenêtre donnant sur le jardin
mezzanine
Parquet
7.69 1 Pièce mansardée
salle de bain
Carrelage
7.65 1 Grande salle de bain avec WC avec sorties d'eau pour les machines
Bureau ou Chambre 4
Parquet
14.42 1 Pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou de bureau, 6.41m² loi Carrez

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Floirac (33270)