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Maison / Villa 109 m² - 6 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 235 000 €
| Ref CTMAI207
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. A seulement 15 minutes de Mont de Marsan (40000) et 30 minutes de Dax (40100), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison neuve RT2012 de 109m2 sans compter le garage attenant de 21m2, le tout implanté sur un terrain piscinable de 1435m2.

Située route de la Chapelle (anciennement route de Ronsacq) sur la commune de Meilhan (40400) proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité avec pas moins de 4 chambres au total.

 

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

 

La partie jour composée comme suit :

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m2 donnant sur une grande terrasse de 30m2, le tout exposé au Sud.

Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant de 6m2.

Un garage de 15m2 avec porte motorisée.

 

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de 10,50m2.

Une seconde chambre de 11m2.

Une troisième chambre de 11m2.

Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés et aménagés.

Une belle salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque.

Une quatrième chambre de 13m2 sous forme de suite parentale avec grand dressing de 4m2 et salle d’eau de 4m2 (douche à l’italienne et meuble double vasques).

Un WC séparé.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain plat et piscinable de 1435m2.

Une terrasse offrant une surface totale de 30m2.

Un carport pouvant accueillir deux voitures.

 

Concernant les prestations :

Maison label RT2012.

Construction sous garantie décennale.

Menuiserie PVC /alu double vitrage pour toute la maison.

Volets roulants.

Chauffage soufflant avec climatisation réversible.

Chauffe-eau thermodynamique.

Assainissement individuel avec microstation aux normes.

Portail coulissant motorisé.

Aspiration centralisée.

Taxe foncière seulement en 2021.

 

A découvrir très rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 109


surface terrain 1435


Surface loi Carrez (m²) 109


Code postal 40000


Surface du séjour (m²) 41


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Vue PRAIRIE


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2018


Prix de vente 235 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
41 Rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte
cuisine
parquet
7 Rez-de-chaussée cuisine ouverte entièrement équipée
cellier
parquet
6 Rez-de-chaussée attenant à la cuisine
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée grands placards intégrés et aménagés
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée grands placards intégrés et aménagés
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée grands placards intégrés et aménagés
chambre
parquet
13 Rez-de-chaussée suite parentale avec dressing et salle d'eau
salle de bain
parquet
4 Rez-de-chaussée baignoire et meuble simple vasque
salle d'eau
carrelage
4 Rez-de-chaussée douche à l'italienne et meuble double vasques
WC
parquet
1 Rez-de-chaussée WC indépendant
garage
dalle béton
15 Rez-de-chaussée garage isolé avec porte motorisée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)