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Appartement 95 m² - 4 pièces - Mimizan (40200)

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Prix 199 000 €
| Ref CTMAI206
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. A seulement 5 minutes des plages océaniques de Mimizan, très bel appartement moderne et lumineux de 95m2 avec terrasse ombragée en rez-de-jardin d’une petite résidence calme et sécurisée.

Aucuns travaux à prévoir !

Situation géographique privilégiée sur Mimizan plage au niveau de la rue des Chardonnerets.

 

Particulièrement fonctionnel l’appartement se compose comme suit :

 

Un lumineux et spacieux salon-séjour de plus de 41m2 avec terrasse ombragée sans vis à vis.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14m2 avec son coin bar.

Une première chambre de 10m2.

Une seconde chambre de 11m2.

Un grand dressing entièrement aménagé de 7,50m2.

Une belle salle d’eau de 6,60m2 avec douche à l’italienne, meuble de salle de bains simple vasque et WC.

 

L’appartement se situe au rez-de-jardin d’une petite copropriété calme et sécurisée de 6 lots.

Place de parking privée.

Bel extérieur avec terrasse bois de 25m2 sans aucun vis-à-vis.

Très faibles charges de copropriété d’environ 60 euros mensuel.

Chauffage individuel électrique chaleur douce et chauffe-eau électrique.

Facture énergétique d’environ 80 euros mensuel pour deux personnes.

Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’appartement.

Taxe foncière annuelle de 550 euros.

Mise en location saisonnière ou annuelle possible pour un loyer estimé de 750 euros mensuel charges comprises en meublé.  

 

A découvrir rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 95


Surface loi Carrez (m²) 95


Code postal 40200


Surface du séjour (m²) 41


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue TERRASSE ET PARC


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 199 000 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
41 Rez-de-chaussée grand et lumineux salon-séjour avec terrasse
cuisine
carrelage
14 Rez-de-chaussée cuisine ouverte avec coin bar
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée
dressing
carrelage
7.50 Rez-de-chaussée grand dressing équipé avec coin buanderie
salle d'eau
carrelage
6.60 Rez-de-chaussée douche italienne, meuble simple vasque et WC

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mimizan (40200)