Description du bien
A vendre entre particuliers. A seulement 5 minutes des plages océaniques de Mimizan, très bel appartement moderne et lumineux de 95m2 avec terrasse ombragée en rez-de-jardin d’une petite résidence calme et sécurisée.
Aucuns travaux à prévoir !
Situation géographique privilégiée sur Mimizan plage au niveau de la rue des Chardonnerets.
Particulièrement fonctionnel l’appartement se compose comme suit :
Un lumineux et spacieux salon-séjour de plus de 41m2 avec terrasse ombragée sans vis à vis.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14m2 avec son coin bar.
Une première chambre de 10m2.
Une seconde chambre de 11m2.
Un grand dressing entièrement aménagé de 7,50m2.
Une belle salle d’eau de 6,60m2 avec douche à l’italienne, meuble de salle de bains simple vasque et WC.
L’appartement se situe au rez-de-jardin d’une petite copropriété calme et sécurisée de 6 lots.
Place de parking privée.
Bel extérieur avec terrasse bois de 25m2 sans aucun vis-à-vis.
Très faibles charges de copropriété d’environ 60 euros mensuel.
Chauffage individuel électrique chaleur douce et chauffe-eau électrique.
Facture énergétique d’environ 80 euros mensuel pour deux personnes.
Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’appartement.
Taxe foncière annuelle de 550 euros.
Mise en location saisonnière ou annuelle possible pour un loyer estimé de 750 euros mensuel charges comprises en meublé.
A découvrir rapidement !
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 95
Surface loi Carrez (m²) 95
Code postal 40200
Surface du séjour (m²) 41
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue TERRASSE ET PARC
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1980
copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 199 000 €
Taxe foncière annuelle 550 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
carrelage |
41 | Rez-de-chaussée | grand et lumineux salon-séjour avec terrasse |
| cuisine
carrelage |
14 | Rez-de-chaussée | cuisine ouverte avec coin bar |
| chambre
parquet |
11 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
10 | Rez-de-chaussée | |
| dressing
carrelage |
7.50 | Rez-de-chaussée | grand dressing équipé avec coin buanderie |
| salle d'eau
carrelage |
6.60 | Rez-de-chaussée | douche italienne, meuble simple vasque et WC |
