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Maison / Villa 130 m² - 7 pièces - Saint-Brieuc (22000)

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Prix 178 000 €
| Ref OCMAI130

Description du bien

À vendre sur la commune de SAINT-BRIEUC dans le quartier de la Ville OGER, pavillon en très bon état d’entretien d’environ 130 m² sur 2 niveaux adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Toutes les fonctionnalités se trouvent à proximités : écoles, collèges, lycée… Vous pourrez profiter également d’une aire de jeux, d’une ferme avec animaux, d’un terrain de foot et de plusieurs commerces.

Pour les adeptes d’informatique et de vidéo, la maison est raccordée à la fibre.

Cette habitation comprend au rez-de-chaussée :

· Une entrée avec placard

· Une belle pièce de vie de 30 m² avec accès sur la terrasse

· Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour

· 2 chambres dont une avec placard

· Une grande salle de bain avec wc

· Un joli bureau

À l’étage vous trouverez :

· Une belle salle de jeux d’environ 19 m² au sol

· 3 chambres de 10 à 12 m² environ

· Salle de douche avec wc

La maison possède des huisseries double vitrage avec volets roulants solaires, le chauffage et l’eau chaude (ballon 250L-2 ans) sont électrique, l’assainissement au tout-à-l’égout.

L’ensemble est sur un agréable terrain de 345 m² composé d’un espace parking, d’un vaste garage avec coin buanderie, d’une très belle terrasse d’environ 60 m² et d’un petit coin jardin clôturé.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 345


Code postal 22000


Surface du séjour (m²) 29


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1986


copropriété NON


Prix de vente 178 000 €


Taxe foncière annuelle 1 425 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée + dégagement
carrelage
4.81 Rez-de-chaussée Placards à chaussures et penderie
salon/sejour
carrelage
29.29 Rez-de-chaussée Portes fenêtres donnant sur la terrasse. Conduit de cheminée en attente.
cuisine
carrelage
8.88 Rez-de-chaussée Cuisine équipée d'un lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.
chambre
lino
9.21 Rez-de-chaussée placard
chambre
carrelage
9.03 Rez-de-chaussée
salle de bain avec wc
carrelage
6.17 Rez-de-chaussée Radiateur sèche serviettes.
bureau
carrelage
8.88 Rez-de-chaussée
penderie-placard
2.51 Rez-de-chaussée
palier-salle de jeux
moquette
19 1 Surface habitable 12.30 m². Cette pièce possède un espace à usage actuellement de salle de jeux et à côté un coin rangement ou se trouve le ballon d'eau chaude et la VMC.
chambre
moquette
13.31 1 Surface habitable 10.54 m²
chambre
moquette
12.14 1 Surface habitable 8 m²
chambre
moquette
12.65 1 Surface habitable 10.65
salle de douche avec wc
lino
4.17 1 Surface habitable 2.68 m²

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Brieuc (22000)